Terreno urbano triangular de 373,21m² sem benfeitorias, ideal para construção
Montanha, Lajeado - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 52.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua A, terreno 02 da quadra 04 do Loteamento Jardim do Cedro II, setor 10 quadra 75, lote 87, bairro São Bento, Lajeado, RS
Descrição
Este terreno urbano de 373,21m² apresenta uma forma triangular única, localizada em um quarteirão formado pelas ruas “A”, “F”, “B” e Servidão, no bairro São Bento, Lajeado/RS.
Sem benfeitorias, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores ou construtores que desejam desenvolver um projeto personalizado.
O terreno possui confrontações claras: 40,90 metros de frente para a rua A, 44,79 metros nos fundos com área verde, e laterais de 18,25 metros e 20 metros, o que permite um aproveitamento diferenciado do espaço.
Está registrado sob matrícula nº 18.305 no Registro de Imóveis de Lajeado, garantindo segurança jurídica para a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 14:00
|
R$ 52.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Scheid Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 184.475,00 (351.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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