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Terreno Vago com 300m² em Uberlândia/MG , Jardim Califórnia , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Este terreno vago de 300m² é uma excelente oportunidade para quem busca investir em ofertas de leilão em Uberlândia/MG. Localizado em um bairro em desenvolvimento, o imóvel possui muro nas laterais e fundos, garantindo privacidade e segurança. A rua é pavimentada, facilitando o acesso e valorizando ainda mais a propriedade. O lote está situado em uma área com boa infraestrutura, próximo a comércios e serviços essenciais, o que torna a localização ainda mais atrativa para futuros projetos, seja para construção de uma residência ou para fins comerciais.

Com um lance mínimo de R$ 108.000,00 e uma avaliação de R$ 180.000,00, o terreno apresenta um potencial de valorização significativo. Além disso, a possibilidade de parcelamento de dívidas com a Prefeitura Municipal pode ser uma vantagem para o comprador, permitindo uma negociação mais flexível. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as oportunidades que Uberlândia tem a oferecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 16:00
Valor: R$ 108.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em ofertas de leilão em Uberlândia pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$ 180.000,00 e um lance inicial de R$ 108.000,00, você pode garantir um bom negócio. Considerando que o terreno está localizado em um bairro em desenvolvimento, a valorização futura é bastante promissora. Uma estratégia seria aguardar o leilão e, caso o terreno não receba lances, você pode tentar adquiri-lo por um valor ainda menor na próxima praça.

Além disso, é importante verificar os débitos pendentes com a Prefeitura Municipal. A possibilidade de parcelamento pode facilitar a aquisição, permitindo que você pague uma parte do valor da avaliação e, assim, minimize os riscos financeiros. Uma vez adquirido, você pode considerar a construção de uma residência ou até mesmo um empreendimento comercial, dependendo da demanda da região.

Recomendo também que você faça uma pesquisa de mercado para entender melhor o potencial de valorização do imóvel e as tendências de desenvolvimento na área. Isso pode incluir conversas com corretores locais e análise de projetos de infraestrutura planejados para a região. Com um planejamento adequado, este terreno pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Califórnia em Uberlândia/MG. A região de Jardim Califórnia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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