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Terreno amplo de 360m² em Rio das Ostras, pronto para investimento , Centro , Rio Das Ostras - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Giordano Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Terreno de 360m² em leilão de imóveis em Rio Das Ostras/RJ
Este terreno oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um espaço para desenvolvimento imobiliário. Com área total de 360 metros quadrados, o terreno está localizado em uma região estratégica da cidade, facilitando o acesso a serviços e infraestrutura local.

Características principais:
  • Área total: 360m²
  • Localização privilegiada em Rio das Ostras
  • Oportunidade para construção residencial ou comercial
  • Leilão com possibilidade de parcelamento e lances à vista

Este imóvel é ideal para quem deseja investir em um terreno com potencial de valorização e flexibilidade nas condições de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 17:03
Valor: R$ 10.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 17:03
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em leilão de imóveis em Rio Das Ostras/RJ:

Considerando que o imóvel é um terreno de 360m² com leilão judicial aberto para lances, o investidor deve analisar cuidadosamente o edital para entender as condições de parcelamento e os descontos aplicáveis no segundo leilão. O lance mínimo no primeiro leilão será igual ou superior ao valor da avaliação, e no segundo leilão haverá desconto conforme edital, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

Recomendo acompanhar o primeiro encerramento do leilão em 22/07/2025 às 17:03 horas para avaliar a concorrência e o valor dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo encerramento em 05/08/2025 às 17:03 horas pode oferecer condições mais vantajosas com desconto.

Além disso, o imóvel oferece a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, o que pode facilitar a aquisição para investidores que não desejam desembolso total à vista.

Segue uma tabela resumida para melhor visualização:

EventoDataHoraObservação
1º Leilão - Encerramento22/07/202517:03Lance mínimo igual ou superior à avaliação
2º Leilão - Encerramento05/08/202517:03Com desconto conforme edital
ParcelamentoConforme edital-Entrada 25%, até 30 meses

Dicas adicionais:

  • Realizar cadastro prévio e envio da documentação com antecedência para evitar problemas na liberação para lances.
  • Monitorar o cronômetro do leilão, pois ele prorroga em 3 minutos para lances nos últimos minutos, possibilitando disputas acirradas.
  • Consultar o edital para verificar detalhes sobre o direito de preferência e condições específicas do imóvel.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Das Ostras/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Giordano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Das Ostras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Das Ostras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Das Ostras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Das Ostras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Das Ostras no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Das Ostras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Rio Das Ostras/RJ. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Das Ostras. Confira outros imóveis em leilão em Rio Das Ostras.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Das Ostras/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Das Ostras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Das Ostras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Das Ostras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Das Ostras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Das Ostras está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Das Ostras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Das Ostras depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Das Ostras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Das Ostras/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Das Ostras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Das Ostras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Das Ostras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Das Ostras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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