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Terreno Vazio em Condomínio Residencial - Macaé/RJ , Laranjeiras , Macaé - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2361.23m²

Descrição

Este terreno localizado no Condomínio Residencial Laranjeiras em imóveis de leilão em Macaé/RJ é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em um local em desenvolvimento. Com uma área total de 2.361,23 m², o lote é amplo e está situado em uma região tranquila, ideal para famílias que desejam viver em um ambiente calmo e seguro. O condomínio oferece infraestrutura e segurança, proporcionando conforto e qualidade de vida aos moradores.

O valor de avaliação do imóvel é de R$ 349.627,33, e o lance mínimo para participação no leilão é de R$ 174.813,67. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição para os interessados. Não perca a chance de investir em um terreno que pode valorizar ainda mais com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 16:00
Valor: R$ 174.813,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em imóveis de leilão em Macaé/RJ apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 349.627,33 e um lance inicial de R$ 174.813,67, você pode adquirir um imóvel com um potencial significativo de valorização. A localização em um condomínio residencial é um atrativo, pois a demanda por terrenos em áreas urbanas tende a aumentar, especialmente em cidades em crescimento como Macaé.

Recomendo que você participe do leilão na data de encerramento, que está marcada para 04 de abril de 2025, às 16:00. Com o lance mínimo estabelecido, você pode garantir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, o que é uma estratégia inteligente. Além disso, considere a possibilidade de parcelar o pagamento, o que pode facilitar a gestão do seu fluxo de caixa. Com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, você pode planejar melhor seus investimentos.

Após a aquisição, você pode optar por construir uma residência para venda ou locação, ou até mesmo manter o terreno como um investimento a longo prazo. A valorização do imóvel pode ser significativa, especialmente se a área continuar a se desenvolver. Fique atento às tendências do mercado imobiliário local e considere a possibilidade de realizar melhorias no terreno para aumentar seu valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Macaé/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Macaé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Macaé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Macaé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 174.813,67. Para arrematar imóveis em leilão em Macaé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Macaé no edital oficial. Imóveis de leilão em Macaé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Laranjeiras em Macaé/RJ. A região de Laranjeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Macaé. Confira outros imóveis em leilão em Macaé.
Para participar de leilões de imóveis em Macaé/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Macaé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Macaé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Macaé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Macaé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Macaé está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Macaé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Macaé depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Macaé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Macaé/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Macaé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Macaé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Macaé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Macaé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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