Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Cidade Ocidental/GO Ver leilões no bairro Chácaras Saia Velha
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terrenos amplos em leilão em Cidade Ocidental/GO , Chácaras Saia Velha , Cidade Ocidental - GO

Ver mais imóveis de leilão em Cidade Ocidental
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

19690m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Dois terrenos contíguos com uma vasta área total de 19.690,00m² em leilão. Localizados em Chácaras Saia Velha, imóveis Caixa em Cidade Ocidental/GO, oferecem um potencial imenso para desenvolvimento. O imóvel encontra-se ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do arrematante. Atenção para a regularização de área de preservação, que também correrá por conta do comprador. Uma chance de adquirir um grande lote com valorização garantida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 10:52
Valor: R$ 894.905,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo, especialmente aqueles focados em desenvolvimento imobiliário ou loteamentos. A vasta área de 19.690,00m² permite diversas aplicações, desde a criação de um condomínio fechado de chácaras até um empreendimento de lazer ou mesmo um projeto de expansão urbana.

Análise de Praças e Valor:

  • 1ª Praça: O leilão encerra em 07/11/25 às 10h52 com um valor inicial de R$ 894.905,00. Este valor pode ser considerado um ponto de partida para negociações, mas é crucial monitorar a participação para evitar lances excessivos.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está ocupado e há responsabilidades adicionais para o comprador (desocupação e regularização de área de preservação), é prudente aguardar a segunda praça, caso não haja arrematação na primeira. A segunda praça geralmente oferece um desconto significativo, tornando o investimento mais atrativo. A data da segunda praça ainda não está definida, mas o encerramento da primeira praça em 07/11/25 sugere que a segunda praça ocorrerá logo após.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Detalhada: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma análise aprofundada da matrícula dos imóveis (nº 174.633 e 174.634), verificar a situação da área de preservação junto aos órgãos ambientais competentes e entender os custos e prazos envolvidos na desocupação.
  2. Avaliação de Mercado: Contratar uma avaliação imobiliária profissional para determinar o valor de mercado real da área, considerando o potencial de desenvolvimento e os custos adicionais.
  3. Planejamento de Desenvolvimento: Com base na área e na localização, desenvolver um plano de negócios detalhado para o uso mais rentável do terreno. Isso pode incluir:

    • Loteamento: Dividir a área em lotes...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cidade Ocidental/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 894.905,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Chácaras Saia Velha em Cidade Ocidental/GO. A região de Chácaras Saia Velha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita