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Terrenos com 200m² cada em Jequié/BA , Amaralina , Jequié - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Jequié/BA! Adquira 3 terrenos com 200m² cada, totalizando 600m² em uma localização estratégica na Rua 07. Ideal para investidores que buscam construir ou expandir seus negócios. Com lances mínimos a partir de R$ 28.500,00, esta é uma chance imperdível de adquirir imóveis com grande potencial de valorização. Não perca tempo, cadastre-se e participe!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 09:00
Valor: R$ 28.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de 3 terrenos em casas de leilão em Jequié/BA, com 200m² cada, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 28.500,00, que é 50% da avaliação de R$ 57.000,00. A ausência de benfeitorias nos imóveis permite ao comprador a flexibilidade de construir conforme sua estratégia de mercado, seja para fins residenciais, comerciais ou de loteamento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de realizar qualquer lance, é crucial pesquisar o mercado imobiliário de Jequié/BA. Verificar os preços de terrenos similares na região, o potencial de valorização e a demanda por construções (residenciais ou comerciais).
  • Planejamento de Construção: Com base na análise de mercado, definir o tipo de construção mais rentável. Pode-se considerar a construção de casas para venda ou aluguel, ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial, dependendo da localização exata e do zoneamento.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo é R$ 28.500,00, e a avaliação é R$ 57.000,00, há uma margem considerável para lances. Recomenda-se definir um valor máximo de investimento que inclua o custo de aquisição, impostos, taxas e o custo estimado da construção. Participar ativamente nos ciclos de venda direta, especialmente nos últimos, pode ser vantajoso.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de impostos (ITBI), taxas de registro de imóveis, custos de projeto e construção, e possíveis custos de infraestrutura (água, luz, esgoto) se ainda não estiverem disponíveis.
  • Documentação e Regularização: Verificar a matrícula de cada imóvel (64.822, 64.823, 64.824) e o edital para entender quaisquer pendências ou requisitos de regularização.

A estratégia ideal seria adquirir os três lotes para maximizar o potencial de desenvolvimento, seja construindo um condomínio de casas...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jequié/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Judiciais Bahia). Para participar do leilão de imóveis em Jequié, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jequié oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jequié.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 28.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jequié, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jequié no edital oficial. Imóveis de leilão em Jequié geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Amaralina em Jequié/BA. A região de Amaralina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jequié. Confira outros imóveis em leilão em Jequié.
Para participar de leilões de imóveis em Jequié/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jequié constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jequié.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jequié, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jequié, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jequié está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jequié.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jequié depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jequié permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jequié/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jequié para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jequié incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jequié oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jequié. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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