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Terrenos com 500m² em Nova Peruíbe - Lote 2 , Cidade Balnearia Nova Peruibe , Peruíbe - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira dois lotes de terreno com 250m² cada, totalizando 500m², em uma localização privilegiada na Cidade Balneária Nova leilão de imóveis em Peruíbe, SP. Ideal para construção de imóveis residenciais ou comerciais, com potencial de valorização devido à proximidade com a praia e infraestrutura em desenvolvimento. A área possui mata nativa e parte alagável, o que pode ser um diferencial para projetos sustentáveis ou de ecoturismo. Aproveite a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2026 10:00
Valor: R$ 12.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este leilão apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam terrenos em uma região com potencial de crescimento. A descrição indica dois lotes de 250m² cada, totalizando 500m², localizados na Cidade Balneária Nova leilão de imóveis em Peruíbe, SP. A avaliação total é de R$ 30.000,00, com um lance mínimo de R$ 12.000,00 (40% da avaliação), o que representa um valor de entrada bastante acessível.

Análise do Imóvel:

  • Localização: Nova Peruíbe é uma cidade litorânea com potencial turístico e de desenvolvimento imobiliário. A proximidade com a praia e a infraestrutura em expansão são fatores positivos.
  • Características: Os lotes possuem mata nativa e área alagável. Isso pode ser um desafio para construção, mas também uma oportunidade para projetos que valorizem a sustentabilidade ou ecoturismo. É crucial verificar a viabilidade de construção e os custos de regularização ambiental.
  • Situação Legal: Há menção de indisponibilidade e outra penhora, o que é comum em leilões judiciais. A observação sobre os ônus serem de responsabilidade do arrematante, com exceção de créditos tributários, é um ponto importante a ser considerado.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é judicial e o imóvel está em fase 'Em Breve', a estratégia ideal seria:

  1. Pesquisa Aprofundada: Antes de dar qualquer lance, é fundamental realizar uma pesquisa detalhada sobre a viabilidade de construção nos lotes, incluindo zoneamento, restrições ambientais e custos de terraplanagem e drenagem, caso a área alagável exija.
  2. Análise de Mercado: Investigar o mercado imobiliário de Nova Peruíbe para entender o valor de terrenos similares e o potencial de revenda ou aluguel após a construção.
  3. Planejamento Financeiro: O lance mínimo é de R$ 12.000,00. É importante definir um teto de gastos que...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 12.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cidade Balnearia Nova Peruibe em Peruíbe/SP. A região de Cidade Balnearia Nova Peruibe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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