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Terrenos em Beberibe/CE com área total de 36.783,00 m² , Parajuru , Beberibe - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

36783m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilão de imóveis em Beberibe/CE!
Adquira lotes em um promissor loteamento com área total de 36.783,00 m², ideal para desenvolvimento imobiliário ou para quem busca um grande terreno.
A localização privilegiada em Beberibe/CE, conhecida por seu potencial turístico, oferece um cenário promissor para valorização.
Não perca a chance de fazer parte deste projeto e garantir um ativo de grande potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 00:00
Valor: R$ 1.962.863,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote, composto por múltiplos terrenos em leilão de imóveis em Beberibe/CE, representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo. A área total de 36.783,00 m² distribuída em diversas quadras (09, 15 e 21) sugere um potencial significativo para desenvolvimento, seja para condomínios residenciais, empreendimentos turísticos ou até mesmo para a criação de um grande espaço de lazer, aproveitando a vocação turística da região.

Considerando que o leilão está em sua primeira praça e o lance inicial é de R$ 1.962.863,63, com um incremento de R$ 50.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso não haja lances na primeira. Isso pode oferecer uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor mais acessível, dependendo da dinâmica do leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar um estudo aprofundado do mercado imobiliário de Beberibe/CE, focando em empreendimentos similares, preços de venda por metro quadrado e demanda por lotes ou imóveis na região.
  • Viabilidade de Desenvolvimento: Consultar urbanistas e engenheiros para avaliar a viabilidade técnica e econômica de diferentes projetos de desenvolvimento para a área, considerando as regulamentações locais de zoneamento e construção.
  • Due Diligence Legal e Documental: Revisar minuciosamente todas as matrículas (6427, 6120, 7424, 7425, 7711, 7823, 7712, 7451, 7452, 7453, 7219, 7454, 7713, 7824, 7714, 7455, 7825, 7222, 7456, 7223, 7457, 7458, 7224, 7459, 7225, 7460, 7715, 7461, 7716 e 7826) e o edital para identificar quaisquer ônus, gravames ou pendências que possam impactar o investimento. A menção de "Os constantes na matrícula do imóvel" requer atenção especial.
  • Planejamento Financeiro: Definir o orçamento máximo para a aquisição, considerando não apenas o lance, mas também custos de impostos, taxas, documentação e o potencial investimento e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Beberibe/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Monte Negro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Beberibe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Beberibe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Beberibe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.962.863,63. Para arrematar imóveis em leilão em Beberibe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Beberibe no edital oficial. Imóveis de leilão em Beberibe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parajuru em Beberibe/CE. A região de Parajuru possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Beberibe. Confira outros imóveis em leilão em Beberibe.
Para participar de leilões de imóveis em Beberibe/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Beberibe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Beberibe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Beberibe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Beberibe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Beberibe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Beberibe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Beberibe depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Beberibe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Beberibe/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Beberibe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Beberibe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Beberibe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Beberibe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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