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Imóvel com 36.783m² em Beberibe/CE , Praias De Parajuru Ii , Beberibe - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

36783m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilão em Beberibe/CE!
Este vasto terreno de 36.783m², com localização privilegiada próximo à praia e à Avenida Litorânea, representa um potencial imenso para empreendimentos imobiliários, turísticos ou agrícolas.
A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes, com entrada de 25%, torna este imóvel acessível para diversos perfis de investidores.
Não perca a chance de adquirir um ativo de grande valor em uma região promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 1.962.863,63
2ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com seus expressivos 36.783m², apresenta um potencial de investimento considerável, especialmente pela sua localização em leilão em Beberibe/CE, uma região com apelo turístico e potencial de desenvolvimento.

Considerando que o leilão está aberto para lances e a data de encerramento é 07/11/2025, o momento ideal para agir é agora. A avaliação do imóvel é de R$ 5.608.181,81, e o lance mínimo atual é de R$ 1.962.863,63. A diferença entre a avaliação e o lance mínimo sugere uma oportunidade de aquisição com um desconto significativo, o que é um ponto forte para investidores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Beberibe/CE, focando em terrenos com características semelhantes. Identificar os tipos de empreendimentos mais rentáveis na região (residenciais, comerciais, turísticos, loteamentos).
  • Avaliação de Potencial de Desenvolvimento: Estimar o potencial construtivo do terreno, considerando zoneamento, legislação local e infraestrutura disponível. Calcular o valor potencial de venda ou locação após o desenvolvimento.
  • Estratégia de Lances: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no potencial de retorno do investimento. É crucial não ultrapassar esse limite para garantir a rentabilidade. Dado que o lance mínimo é R$ 1.962.863,63 e a avaliação é R$ 5.608.181,81, há margem para uma oferta competitiva.
  • Análise de Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos, como impostos (ITBI), taxas de registro, custos de desenvolvimento do projeto (se aplicável), e a comissão do leiloeiro (5%).
  • Parcelamento: Avaliar a viabilidade do parcelamento oferecido (25% de entrada e até 30 vezes). Se o fluxo de caixa permitir, pode ser uma estratégia interessante para otimizar o capital investido. No entanto, a proposta...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Beberibe/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Maria Fixer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Beberibe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Beberibe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Beberibe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.962.863,63. Para arrematar imóveis em leilão em Beberibe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Beberibe no edital oficial. Imóveis de leilão em Beberibe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praias De Parajuru Ii em Beberibe/CE. A região de Praias De Parajuru Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Beberibe. Confira outros imóveis em leilão em Beberibe.
Para participar de leilões de imóveis em Beberibe/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Beberibe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Beberibe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Beberibe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Beberibe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Beberibe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Beberibe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Beberibe depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Beberibe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Beberibe/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Beberibe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Beberibe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Beberibe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Beberibe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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