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Terreno amplo com 14.652 m², ideal para investimento , Santa Eugenia , Beberibe - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno com 14.652 m² localizado em Santa Eugenia, leilões em Beberibe - CE, atualmente ocupado e com desocupação por conta do comprador. Este terreno é ideal para investidores que buscam uma grande área para desenvolvimento de projetos agrícolas, residenciais ou comerciais, considerando sua extensão significativa.

O imóvel possui matrícula registrada no 2º RI local e cadastro imobiliário nº 1582, garantindo segurança jurídica para a aquisição.

Importante destacar que o comprador será responsável pela regularização de eventuais divergências de área e encargos, bem como pela quitação de débitos existentes, sem direito a reembolso. A desocupação do imóvel também é de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento do investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 14:01
Valor: R$ 340.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno Fazenda Mosquito, leilões em Beberibe - CE:

Considerando o lance inicial de R$ 340.000,00 e a ausência de avaliação oficial, recomenda-se aguardar o encerramento da primeira praça do leilão para avaliar a possibilidade de arremate com desconto. O terreno possui uma área ampla de 14.652 m², o que oferece diversas possibilidades de uso, como desenvolvimento agrícola, loteamento residencial ou instalação de empreendimentos comerciais.

Devido à ocupação atual, o investidor deve estar preparado para arcar com os custos e procedimentos legais para desocupação, o que pode demandar tempo e recursos adicionais. É fundamental realizar uma análise detalhada da documentação e possíveis ônus antes da arrematação.

Segue uma tabela resumida para auxiliar na decisão:

AspectoDetalhes
Área14.652 m²
Lance InicialR$ 340.000,00
SituaçãoOcupado
ResponsabilidadesDesocupação e débitos por conta do comprador

Dicas:

  • Verificar possibilidade de financiamento ou recursos próprios para o pagamento à vista.
  • Consultar um advogado para avaliar riscos relacionados à ocupação e débitos.
  • Planejar o uso do terreno conforme zoneamento e legislação local.
  • Acompanhar o leilão para ofertar lances estratégicos, aproveitando o incremento mínimo de R$ 20.000,00.

Este imóvel representa uma oportunidade para investidores que buscam terrenos de grande porte com potencial de valorização, desde que estejam cientes das responsabilidades e custos envolvidos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Beberibe/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Beberibe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Beberibe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Beberibe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 340.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Beberibe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Beberibe no edital oficial. Imóveis de leilão em Beberibe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Eugenia em Beberibe/CE. A região de Santa Eugenia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Beberibe. Confira outros imóveis em leilão em Beberibe.
Para participar de leilões de imóveis em Beberibe/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Beberibe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Beberibe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Beberibe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Beberibe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Beberibe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Beberibe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Beberibe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Beberibe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Beberibe/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Beberibe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Beberibe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Beberibe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Beberibe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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