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Terrenos em Condomínio com Vista Panorâmica em Macacos, Nova Lima , Macacos , Nova Lima - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em Macacos, leilão de imóveis em Nova Lima!
Adquira dois terrenos em uma das regiões mais exclusivas e valorizadas de Minas Gerais. Ideal para construir a casa dos seus sonhos em meio à natureza exuberante, com infraestrutura completa e segurança. Aproveite as condições especiais de pagamento e faça um excelente investimento.
Destaques:
  • Localização privilegiada em Macacos, Nova Lima/MG.
  • Potencial construtivo em área de alta valorização.
  • Infraestrutura integrada à natureza.
  • Condições de pagamento flexíveis: à vista com desconto ou parcelado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 18:30
Valor: R$ 2.034.930,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este leilão apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos em uma região de alto padrão e com grande potencial de valorização. A localização em Macacos, leilão de imóveis em Nova Lima/MG, é um diferencial significativo, atraindo um público que valoriza exclusividade, natureza e qualidade de vida.

Análise do Imóvel:

  • Tipo de Imóvel: Terrenos urbanos.
  • Localização: Lotes nº 36 e 37, Quadra nº 03 – Fazenda do Engenho, Macacos, Nova Lima/MG.
  • Potencial: Excelente para construção residencial de alto padrão ou empreendimentos de lazer.
  • Condições de Pagamento: À vista com 20% de desconto ou parcelamento em até 11 vezes com 20% de entrada.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é um evento único com data de encerramento em 11 de dezembro de 2025, às 18:30, e que a oferta inicial é de R$ 2.034.930,03, a estratégia ideal seria:

  1. Análise Detalhada dos Documentos: Antes de qualquer lance, é crucial analisar a fundo as matrículas (29.962 e 29.963), a planta de desmembramento e o edital completo. Verificar a existência de ônus, restrições de construção ou quaisquer pendências legais que possam afetar o valor ou o uso do terreno.
  2. Avaliação do Valor de Mercado: Embora o valor de mercado não seja explícito, a região de Macacos é conhecida por sua alta valorização. Pesquisar imóveis similares na área para ter uma base de comparação e definir um teto para o lance.
  3. Opção de Pagamento: A oferta à vista com 20% de desconto é extremamente atrativa. Se o capital estiver disponível, essa seria a opção mais vantajosa, resultando em um valor final significativamente menor. Caso contrário, o parcelamento com 20% de entrada e 11 parcelas pode ser uma alternativa viável, mas é importante calcular o custo total com a correção das parcelas.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Lima/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Denis). Para participar do leilão de imóveis em Nova Lima, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Lima oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Lima.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.034.930,03. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Lima, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Lima no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Lima geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Macacos em Nova Lima/MG. A região de Macacos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Lima. Confira outros imóveis em leilão em Nova Lima.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Lima/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Lima constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Lima.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Lima, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Lima, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Lima está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nova Lima.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Lima depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Lima permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Lima/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Lima para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Lima incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Lima oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Lima. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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