Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Nova Lima/MG Ver leilões no bairro São Sebastião Das Águas Claras
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Área de Terreno com 20.000m² em São Sebastião das Águas Claras/MG , São Sebastião Das Águas Claras , Nova Lima - MG

Ver mais imóveis de leilão em Nova Lima
Este imóvel está sendo leiloado por DCM Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

20000m²

Descrição

Oportunidade Única! Adquira uma vasta área de 20.000m² em São Sebastião das Águas Claras, casas de leilão em Nova Lima/MG. Ideal para empreendimentos rurais, condomínios ou projetos de lazer. A localização privilegiada oferece tranquilidade e acesso a uma região em desenvolvimento. Não perca a chance de investir em um terreno com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:00
Valor: R$ 650.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo, especialmente aqueles focados em desenvolvimento imobiliário ou projetos rurais.

Análise do Imóvel: Trata-se de uma área de 20.000m², o que oferece um vasto potencial de exploração. A localização em São Sebastião Das Águas Claras, casas de leilão em Nova Lima/MG, é um ponto forte, pois a região tem apresentado crescimento e valorização.

Estratégia de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando a avaliação de R$650.000,00 e o lance inicial de R$650.000,00, a primeira praça é a mais indicada para tentar adquirir o imóvel pelo valor de avaliação. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser uma opção, mas com o risco de o imóvel ser arrematado na primeira.
  • Potenciais de Uso: A grande metragem sugere diversas aplicações:
    • Loteamento Rural/Condomínio: Dividir a área em lotes menores para venda, aproveitando a demanda por propriedades maiores na região.
    • Empreendimento Agrícola/Hortifrúti: Dada a área, é possível explorar o agronegócio, como cultivo de orgânicos ou criação de pequenos animais.
    • Lazer e Turismo: Criação de um espaço para eventos, pousada rural ou um refúgio de fim de semana, explorando o apelo turístico da região de Nova Lima.
  • Due Diligence Adicional: É crucial realizar uma análise aprofundada sobre as restrições de zoneamento e ambientais da área. Verificar a disponibilidade de infraestrutura (água, energia, saneamento) é fundamental para o planejamento do projeto.
  • Gestão de Riscos: A descrição menciona diversos ônus e penhoras. É imperativo que a equipe jurídica analise detalhadamente cada um desses processos para entender o impacto e os custos envolvidos na regularização da propriedade. A prioridade deve ser a quitação ou a tra...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Nova Lima/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Nova Lima/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (DCM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nova Lima, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Lima oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Lima.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 650.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Lima, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Lima no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Lima geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São Sebastião Das Águas Claras em Nova Lima/MG. A região de São Sebastião Das Águas Claras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Lima. Confira outros imóveis em leilão em Nova Lima.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Lima/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Nova Lima constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Nova Lima.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Lima, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Nova Lima, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Lima está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nova Lima.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Lima depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Lima permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Lima/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Lima para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Lima incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Nova Lima oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Lima. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita