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Terrenos em Jequié/BA - Lotes 09, 10 e 11 , Amaralina , Jequié - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Jequié/BA!
Adquira 3 terrenos estratégicos na Rua 07, Quadra 08, cada um com 200m². Ideal para construtores e investidores que buscam expandir seu portfólio imobiliário na região. Com matrículas individuais e cadastros imobiliários distintos, estes lotes oferecem flexibilidade para desenvolvimento. Não perca a chance de investir em uma área com grande potencial de valorização. Aproveite o lance inicial reduzido!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 16:00
Valor: R$ 28.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 16:00
Valor: R$ 28.500,00
3ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o lote de 3 terrenos em imóveis Caixa em Jequié/BA, com área total de 600m² (200m² cada), e um lance inicial de R$ 28.500,00, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para maximizar a economia. O valor de avaliação total é de R$ 57.000,00, o que indica que o lance inicial já representa um desconto significativo de 50%. No entanto, a segunda praça, com o mesmo valor de lance inicial, pode ser uma oportunidade ainda melhor se houver pouca disputa.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar o leilão desde o início, observando a quantidade de lances e o comportamento dos outros interessados.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de compra que considere o potencial de mercado e os custos adicionais (impostos, taxas, possíveis custos de regularização, se necessário). Dado que os terrenos estão sem benfeitorias, o custo de construção deverá ser considerado no cálculo do ROI (Retorno sobre Investimento).
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o preço de terrenos similares na região de Jequié/BA para validar o valor de mercado e o potencial de revenda ou desenvolvimento.
  • Opções de Desenvolvimento: Considerar a possibilidade de construir residências, comércio local ou lotes menores, dependendo da demanda e do zoneamento da área. A proximidade com a Rua 07 e a Quadra 08 pode indicar uma área em desenvolvimento ou com boa infraestrutura.
  • Documentação: Revisar cuidadosamente o edital e as matrículas dos imóveis para identificar quaisquer restrições, dívidas ou pendências que possam afetar a aquisição ou o uso futuro dos terrenos.

A aquisição destes terrenos representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se o objetivo for construir e revender, aproveitando o desconto oferecido pelo leilão judicial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jequié/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jequié, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jequié oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jequié.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 28.500,00 e da 2ª praça é de R$ 28.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jequié, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jequié no edital oficial. Imóveis de leilão em Jequié geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Amaralina em Jequié/BA. A região de Amaralina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jequié. Confira outros imóveis em leilão em Jequié.
Para participar de leilões de imóveis em Jequié/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jequié constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jequié.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jequié, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jequié, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jequié tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jequié.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jequié depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jequié permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jequié/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jequié para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jequié incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jequié oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jequié. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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