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Terreno Amplo em Jequié - BA , Santa Luz , Jequié - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

5725m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Jequié, Bahia!
Adquira um amplo terreno de 5.725,00m² no Loteamento Santa Luz, ideal para empreendimentos imobiliários, comerciais ou residenciais. Localização estratégica com grande potencial de valorização. Não perca a chance de investir em uma das regiões em crescimento da Bahia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:00
Valor: R$ 658.375,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 10:00
Valor: R$ 658.375,00
3ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:00
Valor: R$ 658.375,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Loteamento Santa Luz, em apartamentos leilão em Jequié-BA, com área total de 5.725,00m², apresenta um lance inicial de R$658.375,00. A avaliação não foi informada, o que pode ser um ponto de atenção, mas a ausência de lances atuais e a possibilidade de lances em praças futuras indicam uma oportunidade de negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Jequié, especificamente na região do Loteamento Santa Luz. Investigar o preço médio de terrenos similares, o valor de venda de imóveis construídos na área e o potencial de demanda por novos empreendimentos.
  • Avaliação Independente: Dado que a avaliação não está explícita, considerar a contratação de um avaliador imobiliário independente para obter uma estimativa precisa do valor de mercado do terreno. Isso ajudará a definir um lance máximo seguro e a identificar o potencial de lucro.
  • Estratégia de Lance: O leilão oferece três praças com o mesmo lance inicial de R$658.375,00. A primeira praça encerra em 22/10/2025, a segunda em 30/10/2025 e a terceira em 11/11/2025. Se o objetivo for adquirir o imóvel com um valor mais vantajoso, pode ser estratégico aguardar as praças posteriores, embora haja o risco de o imóvel ser arrematado na primeira. No entanto, como não há lances atuais, a primeira praça pode ser uma boa oportunidade para iniciar negociações.
  • Análise de Viabilidade do Projeto: Com base na área total, planejar o tipo de empreendimento mais adequado para a região. Pode ser um condomínio residencial, um loteamento menor, um centro comercial ou até mesmo um galpão industrial, dependendo da vocação econômica local.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos, como impostos (ITBI), taxas de registro, custos de construção (se aplicável), e possí...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jequié/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central dos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jequié, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jequié oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jequié.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 658.375,00 e da 2ª praça é de R$ 658.375,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jequié, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jequié no edital oficial. Imóveis de leilão em Jequié geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Luz em Jequié/BA. A região de Santa Luz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jequié. Confira outros imóveis em leilão em Jequié.
Para participar de leilões de imóveis em Jequié/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jequié constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jequié.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jequié, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jequié, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jequié tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jequié.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jequié depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jequié permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jequié/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jequié para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jequié incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jequié oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jequié. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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