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Lote com 3 Terrenos de 200m² cada em Jequié/BA , Amaralina , Jequié - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em casas de leilão em Jequié/BA!
Adquira um lote composto por 3 terrenos, cada um com 200m², totalizando 600m² de área total. Localizados na Rua 07, estes lotes possuem cadastros imobiliários distintos e matrículas individuais, garantindo segurança jurídica na transação. Embora sem benfeitorias atuais, a localização e a metragem oferecem um excelente potencial para desenvolvimento, seja para construção residencial, comercial ou para incorporação imobiliária. Uma chance imperdível para investidores que buscam expandir seu portfólio com ativos promissores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 09:00
Valor: R$ 57.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 12:17
Valor: R$ 28.500,00
Economia: R$ 28.500,00
3ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de 3 terrenos em casas de leilão em Jequié/BA representa uma excelente oportunidade para investidores com foco em desenvolvimento imobiliário. A avaliação de R$ 57.000,00 para os três terrenos, com lance inicial de R$ 28.500,00, indica um potencial de valorização significativo após a aquisição. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo é de R$ 28.500,00, permitindo uma aquisição com um desconto considerável em relação à avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Jequié, focando na região da Rua 07 e arredores. Identificar a demanda por novos empreendimentos, preços de terrenos similares e o potencial de valorização de lotes com infraestrutura básica.
  • Viabilidade de Construção: Consultar o plano diretor do município para verificar as possibilidades de construção nos terrenos (recuos, taxa de ocupação, uso do solo). Avaliar o custo de implantação de infraestrutura básica, caso necessário.
  • Opções de Desenvolvimento: Com base na análise de mercado, definir o melhor uso para os terrenos:
    • Construção Residencial: Projetar casas geminadas ou condomínio de pequeno porte, explorando a demanda por moradia na região.
    • Comercial: Se a localização for estratégica, considerar a construção de pontos comerciais ou salas para locação.
    • Loteamento: Caso a legislação permita, o loteamento dos terrenos pode ser uma opção para maximizar o retorno.
  • Planejamento Financeiro: Elaborar um orçamento detalhado para a aquisição e desenvolvimento dos terrenos, incluindo custos de documentação, impostos, projetos e construção. Buscar opções de financiamento ou parcerias, se necessário.

A aquisição destes terrenos representa um investimento com alto potencial de retorno, especia...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jequié/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jequié, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jequié oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jequié.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.000,00 e da 2ª praça é de R$ 28.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jequié, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jequié no edital oficial. Imóveis de leilão em Jequié geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Amaralina em Jequié/BA. A região de Amaralina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jequié. Confira outros imóveis em leilão em Jequié.
Para participar de leilões de imóveis em Jequié/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jequié constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jequié.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jequié, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jequié, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jequié tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jequié.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jequié depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jequié permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jequié/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jequié para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jequié incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jequié oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jequié. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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