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Terrenos em Parajuru, Beberibe/Ce com 36.783 m2 , Parajuru , Beberibe - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

36783m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilão de imóveis em Beberibe/CE!
Adquira terrenos com uma vasta área total de 36.783 m², divididos em lotes de diferentes metragens, localizados no Loteamento "Praias de Parajuru II".
Com múltiplas matrículas consolidadas, este empreendimento oferece um potencial construtivo e de valorização expressivo.
Ideal para incorporadoras, construtoras ou investidores que buscam um projeto de grande escala em uma região com potencial turístico e de desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 17:00
Valor: R$ 1.962.863,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo, especialmente aqueles focados em desenvolvimento imobiliário em regiões com potencial turístico. A vasta área de 36.783 m² permite a concepção de diversos projetos, desde um condomínio residencial de alto padrão até um empreendimento turístico, como um resort ou um loteamento planejado.

Análise do Leilão:

  • Praça: O leilão está em sua primeira praça, com encerramento em 07/11/2025. O lance mínimo é de R$ 1.962.863,63, o que representa um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 5.608.181,81. Este desconto de aproximadamente 65% é muito atrativo e sugere que o imóvel pode ser adquirido por um valor consideravelmente abaixo do mercado.
  • Incremento: O incremento de R$ 50.000,00 é razoável para o valor do lance mínimo, indicando que os lances subsequentes seguirão uma progressão controlada.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes de fazer qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em leilão de imóveis em Beberibe/CE e na região de Parajuru. Analisar o preço médio de terrenos similares, o potencial de valorização da área, a demanda por novos empreendimentos (residenciais, turísticos, comerciais) e a infraestrutura local (acesso, saneamento, energia).
  2. Análise de Viabilidade do Projeto: Com base na pesquisa de mercado, definir o tipo de empreendimento mais adequado para a área. Considerar a legislação municipal para zoneamento, uso do solo e parâmetros construtivos. Elaborar um estudo de viabilidade econômica e financeira para o projeto escolhido.
  3. Estratégia de Lance: Dado o desconto expressivo na primeira praça, pode ser vantajoso participar ativamente do leilão. Definir um valor máximo de lance que ainda garanta uma margem de lucro atrativa após...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Beberibe/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nasar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Beberibe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Beberibe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Beberibe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.962.863,63. Para arrematar imóveis em leilão em Beberibe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Beberibe no edital oficial. Imóveis de leilão em Beberibe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parajuru em Beberibe/CE. A região de Parajuru possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Beberibe. Confira outros imóveis em leilão em Beberibe.
Para participar de leilões de imóveis em Beberibe/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Beberibe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Beberibe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Beberibe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Beberibe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Beberibe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Beberibe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Beberibe depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Beberibe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Beberibe/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Beberibe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Beberibe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Beberibe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Beberibe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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