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Terreno com 14.652m² em Beberibe/CE , Amarela , Beberibe - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

14652m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Beberibe/CE!
Este terreno de 14.652m² oferece um vasto potencial para investidores e construtores.
Localizado em uma área promissora, com fácil acesso e infraestrutura em desenvolvimento.
Ideal para empreendimentos imobiliários, agronegócio ou projetos de lazer.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 16:00
Valor: R$ 85.274,64
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 16:00
Valor: R$ 42.637,32
Economia: R$ 42.637,32
3ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 16:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Beberibe/CE, com 14.652m², apresenta uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando o lance inicial de R$ 42.637,32, que representa um desconto de 50% sobre a avaliação de R$ 85.274,64. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna a aquisição ainda mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Beberibe/CE, focando em terrenos com metragem similar. Identificar os tipos de empreendimentos que têm tido sucesso na região (residenciais, comerciais, turísticos, agronegócio).
  • Viabilidade do Parcelamento: Confirmar as condições exatas do parcelamento, incluindo taxas de juros, se houver, e os documentos necessários para a entrada e as parcelas.
  • Potencial de Valorização: Investigar os planos de desenvolvimento urbano para a região de Amarela e Itapeím. A proximidade com a sede do município de Beberibe e a infraestrutura existente ou planejada são fatores cruciais para a valorização futura.
  • Uso do Imóvel: Com base na análise de mercado e viabilidade, definir o melhor uso para o terreno. Se o foco for revenda, calcular o potencial de lucro após a valorização. Se for para construção, estimar os custos de desenvolvimento e o retorno esperado.
  • Documentação e Regularização: Verificar a matrícula do imóvel (nº 5188 no 2º CRI local) e o processo judicial associado (Proc. 0000223-51.2025.5.07.0035) para garantir que não haja pendências que possam afetar a transferência de propriedade ou o uso futuro do terreno.
  • Estratégia de Lance: Dado o desconto significativo, considerar um lance próximo ao valor mínimo na primeira praça para garantir a aquisição. Caso não seja arrematado, avaliar a segunda praça com o lance inicial reduzido.

Este terreno, p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Beberibe/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Beberibe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Beberibe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Beberibe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.274,64 e da 2ª praça é de R$ 42.637,32. Para arrematar imóveis em leilão em Beberibe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Beberibe no edital oficial. Imóveis de leilão em Beberibe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Amarela em Beberibe/CE. A região de Amarela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Beberibe. Confira outros imóveis em leilão em Beberibe.
Para participar de leilões de imóveis em Beberibe/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Beberibe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Beberibe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Beberibe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Beberibe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Beberibe tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Beberibe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Beberibe depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Beberibe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Beberibe/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Beberibe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Beberibe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Beberibe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Beberibe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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