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Terreno Urbano em Beberibe/CE com 5.000m² e Residência , Lagoa Do Uruaú , Beberibe - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

5000m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Beberibe/CE! Terreno urbano de 5.000m² com formato irregular, localizado na charmosa Lagoa do Uruaú. Ideal para empreendimentos imobiliários ou para quem busca espaço e tranquilidade. A propriedade conta com uma residência de 278,13m², oferecendo potencial para moradia ou locação. Localização privilegiada com acesso a infraestrutura local. Não perca a chance de investir em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 17:00
Valor: R$ 220.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua vasta área de 5.000m² e a presença de uma construção de 278,13m². A localização em leilão em Beberibe/CE, uma região com potencial turístico e de desenvolvimento, sugere diversas estratégias.

Análise de Praças e Valor:

  • Avaliação: R$ 440.000,00
  • Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 220.000,00
  • Situação: Fechado

Dado que o leilão está fechado e não há informações sobre lances atuais, a estratégia ideal seria aguardar a próxima oportunidade de aquisição. Se o imóvel for leiloado novamente, o lance mínimo na primeira praça (R$ 220.000,00) representa um desconto significativo de 50% em relação à avaliação, tornando-o muito atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Contínuo: Acompanhar o calendário de leilões para identificar se este lote será ofertado novamente.
  2. Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário local em Beberibe/CE, focando em terrenos com características semelhantes e preços de venda de imóveis construídos na região.
  3. Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de desenvolvimento turístico e residencial da área de Lagoa Do Uruaú. A proximidade com a praia e a infraestrutura local são fatores importantes.
  4. Estratégia de Aquisição: Caso o imóvel retorne a leilão, preparar-se para ofertar um lance competitivo, mas que ainda garanta uma margem de lucro. O valor de R$ 220.000,00 é um excelente ponto de partida.
  5. Desenvolvimento do Imóvel: Com a área de 5.000m², há diversas possibilidades:
    • Loteamento: Dividir o terreno em lotes menores para venda individual, aproveitando a demanda por terrenos na região.
    • Empreendimento Residencial: Construir co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Beberibe/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nasar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Beberibe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Beberibe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Beberibe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Beberibe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Beberibe no edital oficial. Imóveis de leilão em Beberibe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Lagoa Do Uruaú em Beberibe/CE. A região de Lagoa Do Uruaú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Beberibe. Confira outros imóveis em leilão em Beberibe.
Para participar de leilões de imóveis em Beberibe/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Beberibe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Beberibe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Beberibe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Beberibe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Beberibe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Beberibe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Beberibe depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Beberibe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Beberibe/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Beberibe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Beberibe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Beberibe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Beberibe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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