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Terrenos grandes com 4 áreas totalizando 43.386 m² em Formosa, GO , Nova Suíça / Brocotó / Parto Do Morro , Formosa - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

43386m²

Descrição

Terrenos amplos e diversificados em leilao com descontos em Formosa, GO
Este lote reúne quatro áreas de terrenos no perímetro urbano de Formosa, totalizando 43.386 m², distribuídos em matrículas distintas (1813, 1814, 1815 e 1816). Embora o terreno seja grande, destaca-se que é bastante acidentado, situado entre grotas e fazendo divisa com um frigorífico, o que pode impactar o uso e valorização.

Características importantes:
  • Área total de 43.386 m² dividida em quatro matrículas.
  • Localização em loteamentos Nova Suíça, Brocotó e Parto do Morro.
  • Possibilidade de parcelamento em até 2 vezes, facilitando a aquisição.
  • Comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor do lance.

Esses terrenos são ideais para investidores que buscam grandes áreas para projetos específicos, como empreendimentos industriais, agrícolas ou loteamentos futuros, considerando a topografia acidentada e a vizinhança industrial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 14:00
Valor: R$ 1.500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 16:00
Valor: R$ 1.200.000,00
Economia: R$ 300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento em terrenos acidentados em leilao com descontos em Formosa, GO:

Considerando a avaliação de R$ 1.500.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 1.200.000,00, o imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores com foco em médio a longo prazo. A área total de 43.386 m², dividida em quatro matrículas, permite flexibilidade para venda ou desenvolvimento parcelado.

Devido à topografia acidentada e à proximidade com um frigorífico, recomenda-se:

  • Estudo detalhado de viabilidade técnica: Contratar um topógrafo e engenheiro civil para avaliar o potencial de terraplanagem e uso do terreno, considerando custos e limitações.
  • Planejamento de uso: Avaliar possibilidades de uso industrial, comercial ou loteamento, considerando a vizinhança e a legislação municipal.
  • Negociação no segundo leilão: Aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor menor (mínimo R$ 1.200.000,00), reduzindo o investimento inicial.
  • Parcelamento: Aproveitar a condição de parcelamento em até 2 vezes, com 50% na primeira parcela, para melhor fluxo de caixa.
  • Documentação e regularização: Verificar todas as matrículas e certidões para garantir a segurança jurídica da compra.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área total43.386 m² (4 matrículas)
AvaliaçãoR$ 1.500.000,00
Lance mínimo 1ª praçaR$ 1.500.000,00
Lance mínimo 2ª praçaR$ 1.200.000,00
ParcelamentoAté 2 vezes (50% na 1ª parcela)
Comissão leiloeiro5%

Conclusão: Este imóvel é indicado para investidores que buscam grandes áreas para projetos específicos e que estejam dispostos a investir em melhorias e regularização. A estratégia ideal é aguardar o segundo leilão para tentar um preço mais atrativo e utilizar o parcelamento para facilitar o pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Formosa/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Formosa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Formosa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Formosa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Formosa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Formosa no edital oficial. Imóveis de leilão em Formosa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Nova Suíça / Brocotó / Parto Do Morro em Formosa/GO. A região de Nova Suíça / Brocotó / Parto Do Morro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Formosa. Confira outros imóveis em leilão em Formosa.
Para participar de leilões de imóveis em Formosa/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Formosa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Formosa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Formosa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Formosa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Formosa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Formosa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Formosa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Formosa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Formosa/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Formosa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Formosa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Formosa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Formosa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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