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Terrenos Urbanos em Formosa/GO - Lotes de 1.110m² Cada , Vila Aurora , Formosa - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1110m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Formosa/GO! Lotes urbanos de 1.110m² cada, localizados no Setor Nordeste, com grande potencial de valorização. A região está em expansão, com infraestrutura completa e proximidade a importantes empresas e vias de acesso como a BR-020. Ideal para investidores que buscam empreendimentos com alta rentabilidade. Não perca a chance de adquirir terrenos em uma área estratégica e em pleno desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 2.528.301,50
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:00
Valor: R$ 3.970.982,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de InvestimentoDetalhes
Aquisição na 1ª PraçaConsiderando o lance inicial de R$ 2.528.301,50 na 1ª praça (28/11/2025), uma aquisição neste momento pode representar um excelente negócio, especialmente se o objetivo for revenda rápida ou desenvolvimento imobiliário. A área é descrita como em expansão e com boa procura, o que sugere uma demanda futura.
Análise de Custos AdicionaisÉ crucial considerar os custos de regularização de área, impostos (IPTU/ITR) e outras despesas que, conforme o edital, correrão por conta do adquirente. Uma análise detalhada desses custos é fundamental para calcular a rentabilidade real do investimento.
Desenvolvimento ImobiliárioCom lotes de 1.110m² cada, há potencial para o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais, aproveitando a localização estratégica próxima a empresas e vias importantes. A pavimentação da rua e a infraestrutura existente são pontos positivos.
Monitoramento da 2ª PraçaCaso não haja lances na 1ª praça, a 2ª praça (05/12/2025) com lance inicial de R$ 3.970.982,31 pode ser uma alternativa. No entanto, é importante avaliar se o aumento no lance inicial justifica a espera e o risco de outros interessados.
Due Diligence CompletaAntes de qualquer lance, é indispensável realizar uma due diligence completa, incluindo a análise detalhada das matrículas dos imóveis, certidões negativas e a visitação técnica para verificar a situação atual e o potencial de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Formosa/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Barreto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Formosa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Formosa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Formosa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.528.301,50 e da 2ª praça é de R$ 3.970.982,31. Para arrematar imóveis em leilão em Formosa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Formosa no edital oficial. Imóveis de leilão em Formosa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Aurora em Formosa/GO. A região de Vila Aurora possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Formosa. Confira outros imóveis em leilão em Formosa.
Para participar de leilões de imóveis em Formosa/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Formosa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Formosa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Formosa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Formosa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Formosa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Formosa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Formosa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Formosa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Formosa/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Formosa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Formosa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Formosa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Formosa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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