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Três Salas Comerciais no Edifício Darke - Oportunidade Única! , Freguesia De São José , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

92m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam salas comerciais em uma localização estratégica no ofertas de leilão em Rio De Janeiro. Com uma área total de 92m², as salas estão situadas no 4º pavimento do Edifício Darke, na Avenida Treze de Maio, uma área de grande movimento e visibilidade. A avaliação atualizada do imóvel é de R$220.030,00, o que representa um ótimo investimento considerando o potencial de valorização na região. Além disso, a possibilidade de arrematação em leilão judicial oferece uma chance única de adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado. O imóvel está livre de quaisquer ônus, exceto as penhoras mencionadas, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um espaço comercial com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/05/2025 14:30
Valor: R$ 220.030,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 14:30
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 04/06/2025 14:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a arrematação deste imóvel, considerando seu valor de avaliação de R$220.030,00 e a possibilidade de arrematar por um valor inferior. A localização na Avenida Treze de Maio, em um bairro movimentado como Freguesia De São José, é um ponto positivo, pois pode atrair inquilinos facilmente. Além disso, a estrutura do imóvel, com três salas comerciais, permite a possibilidade de locação para diferentes tipos de negócios, aumentando a rentabilidade. É importante estar atento ao processo de leilão e preparar uma estratégia de lances, considerando o lance mínimo de R$220.030,00 e o incremento de R$2.000,00. Uma análise detalhada do mercado local pode ajudar a definir um valor de lance competitivo. Após a aquisição, a manutenção e possíveis reformas podem ser realizadas para valorizar ainda mais o imóvel. A gestão eficiente do espaço comercial pode garantir um fluxo de caixa positivo e um retorno sobre o investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Faro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.030,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Freguesia De São José em Rio De Janeiro/RJ. A região de Freguesia De São José possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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