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Triplex com 3 Quartos e 1 Suíte em Condomínio , Cajuru , Curitiba - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

153.14m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Curitiba!
Este triplex oferece uma excelente distribuição de espaço, com 3 quartos, sendo 1 suíte, e áreas de convivência bem definidas. A área gourmet é um diferencial para momentos de lazer. Localizado em condomínio seguro e com boa infraestrutura, o imóvel está pronto para morar, com bom padrão construtivo e em ótimo estado de conservação. A proximidade com várias comodidades urbanas faz deste imóvel uma escolha inteligente para quem busca qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 10:35
Valor: R$ 682.207,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 10:35
Valor: R$ 409.324,20
Economia: R$ 272.882,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Triplex em casas de leilão em Curitiba

Este triplex, com valor de avaliação inicial de R$ 682.207,00 na primeira praça e R$ 409.324,20 na segunda praça, representa uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Recomendo aguardar a segunda praça, que se encerra em 27/11/2025 às 10:35. O valor inicial de R$ 409.324,20 oferece uma margem de negociação e potencial de lucro superior em comparação com a primeira praça.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região do Cajuru, Curitiba, para entender o valor de mercado atual e o potencial de revenda ou locação.

Plano de Valorização e Rentabilização:

AçãoDetalhesCusto Estimado
Pequenas ReformasAtualização de pintura, modernização de banheiros e cozinha, melhorias na área gourmet.R$ 20.000 - R$ 40.000
Marketing e Venda/LocaçãoFotografia profissional, anúncios em portais imobiliários, possível contratação de imobiliária.R$ 5.000 - R$ 10.000

Potencial de Retorno: Com um investimento adicional estimado entre R$ 25.000 e R$ 50.000, o imóvel pode ser reposicionado no mercado por um valor entre R$ 500.000 e R$ 600.000, dependendo das condições de mercado e da qualidade das reformas.

Observação: A descrição menciona que o imóvel está em bom estado de conservação, o que pode reduzir a necessidade de grandes reformas, otimizando o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 682.207,00 e da 2ª praça é de R$ 409.324,20. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cajuru em Curitiba/PR. A região de Cajuru possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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