Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
R. São José, 118 - Santa Cruz - Gravataí
Área:
850m²
Descrição
Este terreno localizado na Rua São José, 118, em Gravataí, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com uma fração ideal de 0,1126235 e uma área total de 850m², o terreno está situado em uma região em desenvolvimento, próximo a diversas comodidades e com fácil acesso às principais vias da cidade.
O condomínio Stroke, que será construído neste local, promete agregar valor à propriedade, tornando-a uma opção atrativa para quem deseja investir em imóveis. A área é caracterizada por um padrão de construção em alvenaria de acabamento simples, o que pode ser uma vantagem para quem busca um imóvel com custo de manutenção reduzido.
Além disso, a análise comparativa com imóveis semelhantes na região indica que a valorização do terreno é uma tendência, especialmente considerando o crescimento urbano de Gravataí. Portanto, este imóvel não é apenas uma compra, mas um investimento estratégico para o futuro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 105.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 105.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 38.850,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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