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Unique Medical Center - Hospital Fase 1 , Jardim Das Flores , Maringá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

4569.6m²

Descrição

Oportunidade única no Unique Medical Center! Adquira salas comerciais localizadas nos 2º e 3º pavimentos, ideais para clínicas médicas, consultórios ou escritórios. Com uma área útil de 4.569,60m² e área total de 6.280,96m², este empreendimento oferece infraestrutura moderna e localização privilegiada em imóveis Caixa em Maringá, PR.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 30.682.614,92
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 10:00
Valor: R$ 24.546.091,94
Economia: R$ 6.136.522,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento no setor de saúde e serviços. A localização em imóveis Caixa em Maringá, uma cidade com forte desenvolvimento econômico e polo regional, é um diferencial significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar um estudo aprofundado sobre a demanda por espaços comerciais na área de saúde em Maringá, identificando os tipos de especialidades médicas e serviços com maior potencial de ocupação.
  • Estratégia de Locação: Definir um modelo de locação que atraia profissionais e clínicas, considerando contratos de longo prazo e a possibilidade de oferecer salas mobiliadas ou com infraestrutura básica para otimizar a atratividade.
  • Otimização do Espaço: Avaliar a possibilidade de subdividir os pavimentos em unidades menores para atender a um público mais amplo de profissionais autônomos ou pequenas clínicas, maximizando o retorno sobre o investimento.
  • Marketing e Divulgação: Criar uma campanha de marketing direcionada a profissionais da área da saúde e investidores imobiliários, destacando os diferenciais do Unique Medical Center e da localização.

Considerando que o imóvel está em leilão, é crucial acompanhar as praças e definir uma estratégia de lance baseada no valor de avaliação e no potencial de retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vendas Judiciais). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 30.682.614,92 e da 2ª praça é de R$ 24.546.091,94. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jardim Das Flores em Maringá/PR. A região de Jardim Das Flores possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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