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Vaga de Garagem 16 m² - Oportunidade na República , Vila Buarque , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 98% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

16.6m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única: Esta vaga de garagem é uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e segurança na região central de imóveis Caixa em São Paulo. Localizada no Edifício Garagem Automática Roosevelt, a vaga possui 16,60m² de área útil e está situada em um local de fácil acesso. O imóvel é ideal para quem trabalha ou frequenta a região da República, oferecendo comodidade e tranquilidade. Além disso, a área total do imóvel é de 29,03m², garantindo espaço suficiente para manobras. Não perca a chance de garantir sua vaga em um dos pontos mais movimentados da cidade!

Investimento: Com um valor de avaliação de R$ 5.016,50, essa vaga é uma excelente opção de investimento, especialmente considerando a valorização da região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 11:00
Valor: R$ 5.016,50
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 11:00
Valor: R$ 3.009,90
Economia: R$ 2.006,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da vaga de garagem localizada na República, imóveis Caixa em São Paulo. Com um valor de avaliação de R$ 5.016,50, a 1ª praça está marcada para o dia 15/09/2025, onde o lance inicial é o mesmo valor da avaliação. Considerando que a 2ª praça ocorrerá em 06/10/2025 com um valor reduzido de R$ 3.009,90, há uma oportunidade de arrematar a vaga por um preço ainda mais acessível caso não haja lances na 1ª praça.

Além disso, a localização é estratégica, pois a República é uma área central e bastante procurada, o que pode garantir uma boa valorização do imóvel ao longo do tempo. A demanda por vagas de garagem na região é alta, especialmente entre moradores e trabalhadores locais. Portanto, eu esperaria até a 2ª praça para tentar arrematar a vaga por um valor inferior, o que aumentaria a margem de lucro em uma futura revenda ou locação.

Data do LeilãoValor do Lance
1ª Praça: 15/09/2025R$ 5.016,50
2ª Praça: 06/10/2025R$ 3.009,90

Recomendo também que o investidor esteja preparado para o pagamento imediato após a arrematação, conforme as regras do leilão, e que considere a possibilidade de utilizar a vaga para locação, o que pode gerar uma renda passiva interessante.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.016,50 e da 2ª praça é de R$ 3.009,90. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Vila Buarque em São Paulo/SP. A região de Vila Buarque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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