Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Paulo/SP Ver leilões no bairro Cerqueira César
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Box garagem 1 subsolo Edifício Cheverny 11,08m² , Cerqueira César , São Paulo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Este box de garagem localizado no 1º subsolo do Edifício Cheverny possui área total construída de 16,808 m², sendo 11,08 m² de área útil e 5,728 m² de área comum. Está situado em uma região nobre do Jardim Paulista, apartamentos leilão em São Paulo, com fácil acesso e segurança condominial. O imóvel possui uma cota parte ideal de 0,245% no terreno e demais áreas comuns, o que é importante para o entendimento da fração ideal do bem.

Não há débitos de IPTU ou condomínio até as datas informadas, e o imóvel está livre de pendências financeiras, o que facilita a negociação. A responsabilidade por quaisquer dívidas futuras será do arrematante, conforme despacho judicial.

Ideal para investidores que buscam um espaço de garagem em área valorizada, com potencial para locação ou uso próprio, garantindo segurança e valorização patrimonial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 80.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no box de garagem no Edifício Cheverny:

Considerando o lance inicial de R$ 80.000,00 e a avaliação judicial de R$ 200.000,00, o imóvel apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente por estar localizado em uma área nobre do Jardim Paulista, apartamentos leilão em São Paulo.

Como o leilão está aberto para lances e ainda não possui ofertas, recomenda-se acompanhar atentamente o andamento do leilão, especialmente a primeira praça, que tem data prevista para 16/09/2025 às 10h00. Caso o lance inicial não seja alcançado, o imóvel poderá ser adquirido por valor abaixo da avaliação, aumentando a margem de lucro.

Segue uma tabela simplificada para análise:

AspectoDetalhes
Área útil11,08 m²
Área total construída16,808 m²
LocalizaçãoJardim Paulista, São Paulo
Lance inicialR$ 80.000,00
AvaliaçãoR$ 200.000,00
Incremento mínimoR$ 0,00
Responsabilidade por dívidasArrematante

Recomendações:

  • Acompanhar o leilão para avaliar a possibilidade de arrematar na primeira praça.
  • Verificar a possibilidade de uso próprio ou locação para garantir renda passiva.
  • Considerar os custos adicionais como taxas e eventuais despesas condominiais futuras.
  • Confirmar a situação do imóvel quanto à ocupação e eventuais pendências judiciais antes da arrematação.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam segurança e valorização em um mercado estável, com potencial de retorno a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Paulo/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Cerqueira César em São Paulo/SP. A região de Cerqueira César possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita