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Vaga de Garagem Automática - 21,64m² - São Paulo , Sé , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

21.64m²

Vagas

1

Descrição

Esta vaga de garagem é uma excelente oportunidade para quem busca segurança e praticidade na região central de leilao com descontos em São Paulo. Localizada em um edifício moderno, a vaga oferece fácil acesso e é ideal para quem trabalha ou reside nas proximidades. Com uma área total de 21,64m², a unidade é suficiente para acomodar a maioria dos veículos. Além disso, a localização na Avenida Prestes Maia proporciona conveniência, com acesso a diversas opções de transporte público e serviços nas redondezas. O valor de avaliação atualizado é de R$ 5.992,20, o que representa um bom investimento considerando a valorização do imóvel na região. Não perca a chance de garantir sua vaga em um dos locais mais movimentados da cidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 11:30
Valor: R$ 6.030,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a localização central da vaga de garagem. A área de Sé é uma das mais procuradas em leilao com descontos em São Paulo, e a demanda por vagas de garagem tende a ser alta, especialmente em regiões com grande fluxo de pessoas. O valor de avaliação de R$ 5.992,20 é um indicativo de que a vaga pode ser uma boa oportunidade de investimento, principalmente se você considerar a possibilidade de alugar a vaga para moradores ou trabalhadores da região. Além disso, é importante estar ciente dos débitos de condomínio e IPTU, que totalizam R$ 82.978,25. Isso deve ser levado em conta na hora de fazer sua proposta. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 10 de abril de 2025, e eu esperaria um lance inicial em torno de R$ 6.030,55, que é o valor atual. Se você conseguir adquirir a vaga por um valor abaixo da avaliação, isso pode resultar em um retorno significativo no futuro. Considere também a possibilidade de negociar o pagamento das dívidas existentes, o que pode aumentar ainda mais a rentabilidade do seu investimento. Em resumo, este leilão representa uma oportunidade valiosa para quem busca investir em imóveis na capital paulista.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.030,55. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Sé em São Paulo/SP. A região de Sé possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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