Vaga de garagem c/ 26,93m² em Edifício - Jurerê , Jurerê Internacional , Florianópolis - SC

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo de baixo custo e alta liquidez em uma região turística e residencial de grande prestígio como Jurerê, leilao com descontos em Florianópolis.

Análise do Imóvel: Trata-se de uma vaga de garagem, que, embora não gere renda passiva como um imóvel residencial ou comercial, possui um valor de mercado considerável e pode ser um excelente ativo para valorização a médio e longo prazo. A área de 26,93m² é um bom tamanho para uma vaga, e a localização em Jurerê é um fator chave para a valorização.

Estratégia de Investimento:

• Aquisição na Segunda Praça: Considerando que a avaliação é de R$ 65.000,00 e o lance mínimo para a primeira praça é o mesmo, a segunda praça, com lance mínimo de R$ 32.500,00, apresenta um potencial de aquisição com um desconto significativo de 50%. Recomendo aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento.
• Condição de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. Essa condição é favorável, pois permite diluir o investimento e manter liquidez para outras oportunidades. No entanto, se o objetivo for maximizar o retorno, o pagamento à vista na segunda praça, aproveitando o desconto, seria a estratégia mais agressiva e potencialmente mais lucrativa.
• Valorização e Revenda: Jurerê é um bairro conhecido por seu alto padrão e demanda por vagas de garagem, especialmente em edifícios residenciais de luxo como o San Blas Residence. Após a aquisição, é crucial acompanhar o mercado imobiliário local. A estratégia de revenda pode ser focada em proprietários de apartamentos no mesmo condomínio que necessitam de uma vaga adicional, ou em investidores que buscam ativos de fácil gestão e alta liquidez.
• Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de...