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Vaga de Garagem Coberta em Jardim da Penha , Jardim Da Penha , Vitória - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de adquirir uma vaga de garagem coberta em uma localização privilegiada no bairro Jardim da Penha, em leilão em Vitória/ES.
Este imóvel, parte do Edifício Tarumã, oferece segurança e comodidade para seu veículo.
Com um desconto expressivo de 50% e lance inicial de R$ 35.000,00, esta é uma excelente chance para investidores ou para quem busca praticidade no dia a dia.
O leilão está com status 'Abertura em breve', permitindo o planejamento da sua participação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 15:00
Valor: R$ 35.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando que esta vaga de garagem está com 50% de desconto e o lance inicial é de R$ 35.000,00, o valor de mercado estimado pode ser significativamente maior, possivelmente em torno de R$ 70.000,00. A localização em Jardim Da Penha, um bairro conhecido em leilão em Vitória/ES, é um ponto forte.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de vagas de garagem similares na mesma região. Verifique anúncios de venda em plataformas imobiliárias e consulte corretores locais para ter uma noção precisa do valor de mercado atual.
  • Avaliação do Edifício: Verifique a saúde financeira do condomínio, o valor das taxas condominiais e se há planos de obras ou reformas que possam impactar o valor da vaga ou o custo de manutenção.
  • Participação no Leilão: Defina um teto de gastos com base na sua análise de mercado e no seu orçamento. Como o leilão está com status 'Abertura em breve', há tempo para se preparar. Se o lance inicial for R$ 35.000,00, considere um lance máximo que ainda ofereça uma margem de lucro interessante após a compra e possíveis custos adicionais (documentação, impostos).
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de transferência e, se aplicável, taxas do leiloeiro.
  • Potencial de Valorização: Vagas de garagem em boas localizações tendem a se valorizar, especialmente em áreas com alta demanda e pouca oferta de estacionamento.

Este imóvel representa uma boa oportunidade de investimento, desde que a análise prévia seja feita com rigor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vitória/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sued Peter Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vitória, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 35.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Jardim Da Penha em Vitória/ES. A região de Jardim Da Penha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória. Confira outros imóveis em leilão em Vitória.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vitória constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vitória.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vitória, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vitória.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vitória oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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