Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Alameda Lorena, 800, 2º andar, Jardins, São Paulo - SP
Vagas:
1
Descrição
Esta vaga de garagem no Edifício Icaraí é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço seguro e prático na região da Bela Vista, em São Paulo. Com a localização privilegiada, você terá fácil acesso a diversas comodidades e serviços da cidade. A vaga está situada em um condomínio que, apesar de não ter débitos, apresenta algumas peculiaridades, como a certificação de que a vaga não existe, sendo considerada uma área comum. Isso pode ser uma vantagem para quem busca um investimento em um espaço que pode ser utilizado de forma diferente, como armazenamento ou para fins comerciais, dependendo da regulamentação do condomínio. O valor de avaliação é de R$ 25.000,00, e o lance mínimo do leilão é de 50% desse valor, o que torna a proposta ainda mais atraente. Não perca a chance de adquirir um espaço na vibrante Bela Vista, um dos bairros mais procurados de São Paulo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/06/2025
às 10:52
|
R$ 12.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)6.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.985.875,00 (31,887.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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