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Vaga de Garagem Dupla no Brooklin Office Center , Santo Amaro , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

47.52m²

Vagas

2

Descrição

Esta vaga de garagem é uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e segurança em uma das regiões mais valorizadas de imóveis Caixa em São Paulo. Localizada no subsolo do Condomínio Brooklin Office Center, a vaga possui 22,48m² de área privativa e 25,037m² de área comum, totalizando 47,517m². O condomínio é conhecido por sua infraestrutura e segurança, ideal para quem trabalha ou reside na região. Além disso, a vaga é dupla, permitindo acomodar dois veículos, o que é um diferencial em áreas urbanas onde o espaço é limitado. O imóvel está desocupado e pronto para uso imediato, o que facilita a aquisição e utilização. Não perca a chance de garantir um espaço seguro e prático para seu veículo em um dos melhores endereços de São Paulo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 14:00
Valor: R$ 27.033,02
2ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 14:00
Valor: R$ 13.516,51
Economia: R$ 13.516,51
3ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta vaga de garagem no Brooklin Office Center pode ser uma excelente oportunidade de investimento. Com a valorização constante da região de Santo Amaro, a demanda por vagas de garagem tende a aumentar, especialmente em áreas comerciais e residenciais. O valor de avaliação atualizado é de R$ 27.033,02, e considerando o valor de mercado, que pode ser estimado em até 1,5 vezes esse valor, a expectativa de retorno sobre o investimento é promissora. Recomendo que você participe do primeiro leilão, que ocorrerá em 25 de abril de 2025, às 14 horas. Caso não haja lances suficientes, a segunda praça começará em 28 de abril de 2025, às 14 horas, e se encerrará em 21 de maio de 2025, às 14 horas. É importante estar atento às condições de venda, onde lances iguais ou superiores a 50% do valor de avaliação serão aceitos na segunda praça. Além disso, a comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A participação no leilão pode ser feita através da plataforma Alfa Leilões, e é fundamental que você esteja preparado para realizar o depósito do valor arrematado em até 24 horas após a realização do leilão. Com a crescente valorização do imóvel e a demanda por vagas de garagem na região, este investimento pode se mostrar muito lucrativo a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Public Jud). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 27.033,02 e da 2ª praça é de R$ 13.516,51. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Santo Amaro em São Paulo/SP. A região de Santo Amaro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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