Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Santo Amaro, n° 4644, vaga de garagem dupla n° 15/39, Condomínio Brooklin Office Center, Santo Amaro, São Paulo/SP
Área:
47.52m²
Vagas:
2
Descrição
Esta vaga de garagem é uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e segurança em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizada no subsolo do Condomínio Brooklin Office Center, a vaga possui 22,48m² de área privativa e 25,037m² de área comum, totalizando 47,517m². O condomínio é conhecido por sua infraestrutura e segurança, ideal para quem trabalha ou reside na região. Além disso, a vaga é dupla, permitindo acomodar dois veículos, o que é um diferencial em áreas urbanas onde o espaço é limitado. O imóvel está desocupado e pronto para uso imediato, o que facilita a aquisição e utilização. Não perca a chance de garantir um espaço seguro e prático para seu veículo em um dos melhores endereços de São Paulo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/04/2025
às 14:00
|
R$ 27.033,02 | - |
| 2ª Praça |
28/04/2025
às 14:00
|
R$ 13.516,51 |
-50%
Economia de
R$ 13.516,51
|
| 3ª Praça |
21/05/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.547,31 (-13.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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