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Vaga de Garagem Ed. Mansão Bonnard - Jardim Paulista , Jardins , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única no coração do Jardim Paulista! Adquira uma vaga de garagem no Edifício Mansão Bonnard, um empreendimento de prestígio em imóveis de leilão em São Paulo. Com 20,34m² de área útil, esta vaga oferece praticidade e segurança para seu veículo em um dos bairros mais valorizados da cidade. A localização privilegiada na Rua Caconde, 125, garante fácil acesso e conveniência. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2026 14:00
Valor: R$ 76.078,98
2ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2026 14:00
Valor: R$ 38.039,49
Economia: R$ 38.039,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel se trata de uma vaga de garagem, o que limita o público-alvo a condôminos do Edifício Mansão Bonnard. A recomendação principal seria para um condômino que já reside no edifício e busca uma vaga adicional ou para alguém que planeja adquirir um imóvel no mesmo prédio e deseja garantir a comodidade de uma vaga.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$76.078,98. Esta praça é ideal para quem busca o menor valor possível, mas com o risco de não arrematar o bem se houver outros interessados.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$38.039,49. Esta praça representa uma oportunidade de aquisição com um desconto significativo, tornando-a mais acessível. É a praça mais recomendada para maximizar o retorno sobre o investimento, assumindo o risco de que o imóvel possa ser arrematado na primeira praça.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o público é restrito a condôminos, a estratégia mais segura seria aguardar a segunda praça para adquirir a vaga com um valor mais atrativo. O valor de avaliação de R$76.078,98 pode ser um indicativo do valor de mercado para vagas similares na região, mas o preço de aquisição na segunda praça pode ser consideravelmente menor.

Plano de Ação:

  1. Verificar Condomínio: Antes de qualquer lance, é crucial confirmar com a administração do condomínio se há restrições para a aquisição de vagas por não-condôminos ou se há alguma taxa adicional.
  2. Pesquisar Preços de Vagas Similares: Realizar uma pesquisa de mercado para vagas de garagem no Edifício Mansão Bonnard e em prédios vizinhos para ter uma noção mais precisa do valor de revenda ou locação.
  3. Definir Lance Máximo: Com base na pesquisa e no valor da segunda praça, definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro razoável.
  4. Participar da 2ª Praça:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Gold). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 76.078,98 e da 2ª praça é de R$ 38.039,49. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Jardins em São Paulo/SP. A região de Jardins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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