Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Paulo/SP Ver leilões no bairro Vila Prudente
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Vaga de Garagem em São Paulo - Vila Prudente , Vila Prudente , São Paulo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

18.8m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em São Paulo!
Adquira uma vaga de garagem espaçosa no Edifício Christiane, localizado na Vila Prudente. Com 12m² de área útil e uma área total de 18,80m², esta vaga oferece praticidade e segurança para seu veículo.
O imóvel possui matrícula no 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo e contribuinte nº 118.229.0149-8.
Atenção: O edital informa sobre outras penhoras e indisponibilidades, além de arrolamentos junto à Receita Federal. O juízo determinou que o edital seja enviado à administradora do condomínio para ciência dos condôminos.
Excelente para investidores!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/01/2026 10:00
Valor: R$ 34.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este lote, trata-se de uma vaga de garagem em leilão em São Paulo, com avaliação de R$ 34.000,00. A primeira praça (e única, conforme indicado) tem lance mínimo de 100% da avaliação, ou seja, R$ 34.000,00. O leilão está previsto para encerrar em 03/01/2026.

Considerando que é uma vaga de garagem, o público-alvo para investimento pode ser tanto o morador do condomínio que busca uma vaga adicional quanto um investidor que pretende alugar a vaga para terceiros. A localização na Vila Prudente, um bairro com boa infraestrutura e acesso a transporte público, é um ponto positivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Antes de dar o lance, pesquise o valor médio de aluguel de vagas de garagem na região da Vila Prudente. Verifique também o valor de venda de vagas similares no mesmo condomínio ou em condomínios próximos.
  • Análise do Condomínio: Se possível, tente obter informações sobre a convenção do condomínio para entender as regras de alienação e locação de vagas para não condôminos. O despacho judicial menciona que a venda para pessoas estranhas ao condomínio pode depender de autorização expressa.
  • Custos Adicionais: Considere a comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos com condomínio e IPTU (embora o edital mencione isenção de IPTU para o arrematante, é bom confirmar).
  • Estratégia de Lance: Como o lance mínimo é de R$ 34.000,00, e a avaliação é a mesma, pode ser interessante aguardar o encerramento para avaliar a concorrência. Se houver poucos lances, pode-se dar um lance próximo ao mínimo. Se houver muita disputa, avalie o retorno potencial do investimento.
  • Pós-Arrematação: Após a arrematação, providencie a transferência da matrícula no cartório de registro de imóveis e regularize a situação da vaga junto ao condomínio. Se o objetivo for alugar, inicie a divulgação o q...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Paulo/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 34.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Vila Prudente em São Paulo/SP. A região de Vila Prudente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita