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Vaga de Garagem em Condomínio Fechado , Jardim Aclimação , Cuiabá - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

32.81m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de investimento em imóveis Caixa em Cuiabá! Adquira uma vaga de garagem estratégica no Condomínio Garden Ville, um empreendimento moderno e bem localizado. Ideal para quem busca praticidade e segurança, seja para uso próprio ou como investimento com potencial de valorização. A vaga, com área total de 32,81 m², oferece espaço e conforto, com a comodidade de ser tipo gaveta e coberta. Não perca a chance de garantir seu espaço em um dos condomínios mais procurados da região!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 10:00
Valor: R$ 57.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 10:00
Valor: R$ 28.500,00
Economia: R$ 28.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel se trata de uma vaga de garagem, um bem com alta liquidez e demanda em centros urbanos como imóveis Caixa em Cuiabá. A localização no Condomínio Garden Ville, situado em uma área de fácil acesso e com boa infraestrutura, sugere um potencial de valorização e facilidade para locação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor médio de vagas de garagem para locação e venda em condomínios similares na região de Jardim Aclimacao e Bela Vista. Consultar imobiliárias locais especializadas em condomínios pode fornecer dados valiosos.
  • Estratégia de Locação: Caso o objetivo seja locação, considerar a oferta de contratos flexíveis e a divulgação em plataformas online de aluguel, destacando a segurança e a conveniência do condomínio. O valor de avaliação de R$ 57.000,00 sugere um potencial de aluguel mensal entre R$ 300,00 e R$ 500,00, dependendo da demanda e das comodidades oferecidas pelo condomínio.
  • Estratégia de Venda: Se a intenção for revenda, aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é de R$ 28.500,00, pode ser uma estratégia para maximizar o retorno sobre o investimento. No entanto, é crucial monitorar o mercado e a quantidade de lances para definir o momento ideal de compra.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (estimado em R$ 0,00, mas a ser confirmado) e IPTU (estimado em R$ 0,00, a ser confirmado) ao calcular a rentabilidade. A matrícula do imóvel (disponível para download) deve ser consultada para verificar a existência de ônus ou dívidas.
  • Documentação: A matrícula do imóvel, disponível para download, é um documento essencial para verificar a situação legal da vaga e garantir a segurança da transação.

Considerações sobre o Leilão:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (CH Barbosa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.000,00 e da 2ª praça é de R$ 28.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Jardim Aclimação em Cuiabá/MT. A região de Jardim Aclimação possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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Valor de Avaliação:R$ 57.000,00
Valor 1º Leilão:R$ 57.000,00