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Vaga de Garagem em Edifício Praia do Guarujá , Mata Da Praia , Vitória - ES

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única! Adquira uma vaga de garagem em localização privilegiada no Edifício Praia do Guarujá, no bairro Mata da Praia, apartamentos leilão em Vitória/ES. Ideal para quem busca praticidade e segurança para seu veículo. A documentação está em ordem, com matrícula nº 8258. Não perca a chance de investir em um bem com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 16:00
Valor: R$ 37.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 16:00
Valor: R$ 37.500,00
3ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 16:00
Valor: R$ 37.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel se trata de uma vaga de garagem, o que o torna um investimento com menor capital inicial e potencial de retorno rápido, especialmente se o objetivo for locação. A localização no bairro Mata Da Praia, em apartamentos leilão em Vitória/ES, é um ponto forte, pois é uma área residencial consolidada e com boa demanda por vagas de estacionamento.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Inicia em 26/11/2025 às 16:00 com lance inicial de R$ 37.500,00. Este é o momento ideal para adquirir o bem com o maior desconto possível, pois o lance mínimo é 50% da avaliação.
  • 2ª Praça: Inicia em 11/12/2025 às 16:00. O lance mínimo aqui pode ser o mesmo da primeira praça, dependendo da estratégia do leiloeiro, mas é importante verificar se há alguma alteração.
  • Praças Posteriores: As datas subsequentes (09/01/2026 e 12/01/2026) oferecem mais oportunidades, mas o desconto pode diminuir.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, pesquise o valor médio de aluguel de vagas de garagem na região do Edifício Praia do Guarujá. Isso ajudará a definir um preço de locação competitivo e a calcular o retorno sobre o investimento (ROI).
  2. Análise de Condomínio: Verifique as regras do condomínio para locação de vagas de garagem e se há alguma taxa adicional para não condôminos. A informação sobre a restrição de venda/locação apenas para condôminos é crucial e deve ser confirmada com o síndico ou administradora.
  3. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando o valor de avaliação, o lance mínimo da primeira praça e o potencial de retorno. Se o objetivo for locação, um lance mais baixo é mais vantajoso para maximizar o ROI.
  4. Documentação: Certifique-se de ter a documentação necessária para participar do leilão e, caso seja venced...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vitória/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Vitória, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 37.500,00 e da 2ª praça é de R$ 37.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Mata Da Praia em Vitória/ES. A região de Mata Da Praia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória. Confira outros imóveis em leilão em Vitória.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vitória constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vitória.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vitória, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vitória.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vitória oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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