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Vaga de Garagem em Goiânia/GO - Ed. Parthenon Center , Setor Central , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

40.14m²

Descrição

Esta vaga de garagem no Edifício Parthenon Center, em ofertas de leilão em Goiânia, representa uma oportunidade de investimento em um empreendimento localizado em uma zona comercial central. A área total do edifício é de 3.240,00 m², e a vaga em questão possui 40,14 m² de área total, com uma fração ideal do terreno de 2,72 m². A localização privilegiada no Setor Central da cidade oferece acesso a diversas conveniências e vias importantes. O imóvel está vinculado ao processo judicial nº 5028953-74.2018.8.09.0051, com o Condomínio Edifício Parthenon Center como exequente e JOÃO GETÚLIO DE CASTRO como executado. A matrícula do imóvel é a nº 2.554 no Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição de Goiânia-GO.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/10/2025 14:00
Valor: R$ 8.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando que este é um lote de garagem em um leilão judicial com um valor de avaliação e lance mínimo de R$ 8.000,00, a estratégia de investimento deve ser focada na aquisição a um preço vantajoso e na posterior valorização ou locação.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Vaga de Garagem.
  • Localização: Edifício Parthenon Center, Setor Central, ofertas de leilão em Goiânia/GO. Uma área comercial central, o que pode indicar potencial de demanda por vagas de estacionamento.
  • Processo Judicial: 5028953-74.2018.8.09.0051. É crucial verificar a natureza da dívida e os custos associados ao processo judicial para entender o risco e o custo total da aquisição.
  • Valor de Avaliação/Lance Mínimo: R$ 8.000,00. Este valor parece bastante acessível para uma vaga de garagem em um edifício comercial, sugerindo que pode haver uma boa margem para negociação ou que o valor de mercado é significativamente maior.
  • Matrícula: 2.554 no Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição de Goiânia-GO. A matrícula deve ser consultada para verificar a existência de ônus, hipotecas ou outras pendências além do processo judicial mencionado.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Completa: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma análise aprofundada do processo judicial. Consultar o processo online (link fornecido: Não informado, mas o número é 5028953-74.2018.8.09.0051) para entender a origem da dívida, o valor total devido, e se há alguma particularidade que possa afetar a arrematação. Verificar também a matrícula do imóvel no Registro de Imóveis para confirmar a descrição, área e quaisquer averbações.
  2. Pesquisa de Mercado: Investigar o valor de mercado de vagas de garagem similares no Edifício Parthenon Center e na região do Setor Central em Goiânia. Isso pode ser feito através de imobiliárias l...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tele Selima Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Setor Central em Goiânia/GO. A região de Setor Central possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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