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Vaga de Garagem em Vitória (ES) - 15,23 m² , Praia Do Canto , Vitória - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Vitória (ES)! Adquira uma vaga de garagem estratégica no Edifício Mar Negro, localizado no bairro Praia do Canto. Com 15,23 m², esta vaga oferece praticidade e segurança para seu veículo em uma das áreas mais valorizadas da cidade. A compra é realizada diretamente pela Plataforma Comprei PGFN, garantindo um processo transparente e seguro, com o bem entregue livre de ônus. Ideal para quem busca um investimento seguro ou comodidade no dia a dia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 00:00
Valor: R$ 37.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel se trata de uma vaga de garagem, o que pode ser um bom investimento para quem já possui ou pretende adquirir um imóvel na região, ou para investidores que buscam locação de vagas em áreas de alta demanda. A localização em imóveis Caixa em Vitória (ES), especificamente no bairro Praia Do Canto, é um ponto forte, pois é uma área residencial e comercial consolidada, com potencial de valorização.

Análise de Praças e Lances:

  • Avaliação judicial: R$ 50.000,00
  • Oferta Mínima (1ª Praça): R$ 37.500,00

Considerando que o imóvel está em Venda Direta Online, o ideal seria aguardar a primeira praça para fazer uma oferta, pois o valor mínimo já representa um desconto de 25% sobre a avaliação. No entanto, como o status é 'Em V. Direta', pode haver a possibilidade de 'Compra Imediata' ou 'Faça sua Proposta'.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Verificar a possibilidade de 'Compra Imediata': Acesse a plataforma "Acesse Comprei" e verifique se há a opção de compra imediata e qual o valor. Se for vantajoso, considere esta opção.
  2. Fazer uma Proposta: Caso a compra imediata não seja viável ou o valor seja alto, faça uma proposta dentro da sua capacidade financeira, mas que seja competitiva em relação à oferta mínima. Uma proposta próxima ao valor de avaliação, mas com um pequeno desconto, pode ser considerada, dependendo da demanda.
  3. Pesquisa de Mercado: Antes de fazer qualquer oferta, pesquise o valor de vagas de garagem similares na região da Praia do Canto, Vitória (ES). Isso ajudará a determinar um valor justo e competitivo.
  4. Custos Adicionais: Lembre-se de considerar os custos adicionais, como a taxa de 5% sobre o valor de arrematação, impostos e possíveis custos de condomínio e IPTU (embora não especificados, devem ser considerados).

Considerações sobre o Imóvel:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vitória/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Vitória, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 37.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Praia Do Canto em Vitória/ES. A região de Praia Do Canto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória. Confira outros imóveis em leilão em Vitória.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vitória constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vitória.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vitória, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vitória.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vitória oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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