Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Paulo/SP Ver leilões no bairro Indianópolis
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Vaga de Garagem indeterminada no subsolo, desocupada , Indianópolis , São Paulo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Vaga de garagem indeterminada nº 129 localizada no subsolo do Conjunto Arquitetônico La Tour Lumiere de Courreges, ideal para quem busca segurança e praticidade no bairro Indianópolis.
Localização privilegiada em leilão de imóveis em São Paulo, com fácil acesso e infraestrutura consolidada.
Imóvel avaliado em R$ 131.867,60 (atualizado em junho de 2025), com débito de IPTU atualizado e controlado.
Documentação regularizada com matrícula no 14º Cartório de Registro de Imóveis da Capital.
Oportunidade para investidores que desejam adquirir vaga de garagem em área valorizada da cidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 12:45
Valor: R$ 132.210,45
2ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 12:45
Valor: R$ 81.000,00
Economia: R$ 51.210,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta vaga de garagem indeterminada nº 129 no Conjunto Arquitetônico La Tour Lumiere de Courreges representa uma oportunidade estratégica para diversificação de portfólio em leilão de imóveis em São Paulo. Considerando o valor inicial de lance de R$ 81.000,00 e avaliação atualizada em R$ 131.867,60, o imóvel apresenta potencial de valorização, especialmente em um bairro valorizado como Indianópolis.

Recomendo aguardar o encerramento da 2ª praça do leilão, prevista para 2025-08-06T12:45:00-03:00, para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, maximizando o retorno do investimento.

Segue plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise DocumentalVerificar a matrícula nº 114046 e averbação de penhora para garantir segurança jurídica.
2. Avaliação de MercadoMonitorar o mercado local para vagas de garagem em Indianópolis e comparar preços.
3. Participação no LeilãoPlanejar lance máximo próximo ao valor de avaliação, considerando o incremento mínimo de R$ 1.000,00.
4. Pós-AquisiçãoExplorar opções de aluguel para moradores e trabalhadores da região, garantindo renda passiva.
  • Incremento mínimo: R$ 1.000,00
  • Valor inicial do lance: R$ 81.000,00
  • Prazo para encerramento: 06/08/2025 às 12:45

Este planejamento visa maximizar o retorno financeiro e minimizar riscos, aproveitando a valorização do imóvel e a demanda por vagas de garagem em São Paulo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Paulo/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.210,45 e da 2ª praça é de R$ 81.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Indianópolis em São Paulo/SP. A região de Indianópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita