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Vaga de Garagem - Indianópolis - La Tour Lumiere , Indianópolis , São Paulo - SP

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Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Investimento em Vaga de Garagem
Esta vaga de garagem é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente em uma área valorizada como Indianópolis. Com um valor de avaliação de R$ 130.000,00, a vaga está disponível para leilão com um lance inicial de R$ 132.646,75. O IPTU mensal é de apenas R$ 353,52, o que torna a manutenção acessível. Além disso, a localização em um conjunto arquitetônico renomado pode garantir uma valorização futura. Não perca a chance de adquirir um ativo que pode ser facilmente alugado ou utilizado para sua própria conveniência.
Considere participar do leilão que ocorrerá entre 6 e 9 de outubro de 2025, e aproveite a oportunidade de garantir este imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 12:45
Valor: R$ 132.646,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Como investidor, a aquisição desta vaga de garagem no leilão pode ser uma excelente oportunidade. A localização em Indianópolis, um bairro valorizado de imóveis Caixa em São Paulo, sugere que a demanda por vagas de garagem é alta, especialmente em áreas residenciais e comerciais. O valor de avaliação de R$ 130.000,00, atualizado para R$ 131.867,60, indica que o imóvel está em uma faixa de preço acessível para muitos compradores.
Eu recomendaria participar do leilão que ocorrerá entre 6 e 9 de outubro de 2025, com um lance inicial de R$ 132.646,75. É importante estar atento ao valor do IPTU, que é de R$ 353,52, pois isso impactará diretamente na rentabilidade do investimento.
Uma estratégia seria adquirir a vaga e, posteriormente, alugá-la para moradores ou trabalhadores da região, garantindo uma renda passiva. Além disso, a possibilidade de valorização do imóvel ao longo do tempo pode resultar em um retorno significativo sobre o investimento.
Considere também a possibilidade de participar do segundo leilão, que ocorrerá em 9 de outubro de 2025, onde o valor inicial será de R$ 81.000,00. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir a vaga a um preço ainda mais acessível.
Em resumo, a aquisição desta vaga de garagem representa uma oportunidade de investimento sólida, com potencial de valorização e geração de renda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.646,75. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Indianópolis em São Paulo/SP. A região de Indianópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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