Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Paulo/SP Ver leilões no bairro Cerqueira César
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Vaga de garagem individual nº 67 no 2º subsolo, Edifício Numa de Oliveira , Cerqueira César , São Paulo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
Este imóvel está sendo leiloado por Luis Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma vaga de garagem individual localizada no 2º subsolo do Edifício Numa de Oliveira, situado na Avenida Paulista, nº 1009, Bela Vista, leilão em São Paulo.
Com 1 vaga disponível, é ideal para quem busca segurança e praticidade para estacionar na região central da cidade. O imóvel está situado em um edifício consolidado, próximo a importantes pontos comerciais e de transporte público.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem ônus, e com possibilidade de compra imediata pelo valor da avaliação ou por propostas abaixo deste valor após 30 dias.
O lance inicial para o leilão é de R$ 75.000,00, com avaliação em R$ 150.000,00, e incremento mínimo de R$ 100,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/07/2025 07:06
Valor: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este lote representa uma oportunidade interessante para diversificar seu portfólio com um ativo de baixo custo e alta liquidez, especialmente por se tratar de uma vaga de garagem em uma localização privilegiada na Avenida Paulista, leilão em São Paulo.

Plano de ação sugerido:

  • Aguardar a primeira praça do leilão: O lance inicial está em R$ 75.000,00, metade do valor de avaliação, o que indica potencial para arremate abaixo do preço de mercado.
  • Monitorar o andamento do leilão: Como não há lances até o momento, há possibilidade de arremate imediato pelo lance mínimo, o que pode ser vantajoso.
  • Considerar o uso do imóvel para locação: Vagas de garagem em regiões centrais de São Paulo têm alta demanda, podendo gerar renda passiva constante.
  • Verificar condições de parcelamento: Embora não haja ofertas parceladas explícitas, o contato com o leiloeiro pode esclarecer possibilidades de financiamento ou parcelamento, facilitando a aquisição.
  • Planejar a regularização e transferência: Após arrematação, providenciar a alteração da titularidade junto aos órgãos competentes para garantir segurança jurídica.

Este imóvel, por ser uma vaga de garagem individual, não apresenta riscos relacionados a ocupação ou manutenção de áreas construídas, tornando o investimento mais simples e direto. A localização estratégica na Avenida Paulista agrega valor e potencial de valorização futura.

AspectoDetalhes
LocalizaçãoAvenida Paulista, Bela Vista, São Paulo
TipoVaga de garagem individual
Valor InicialR$ 75.000,00
Valor AvaliaçãoR$ 150.000,00
Incremento MínimoR$ 100,00
Potencial de RendaAluguel para moradores e trabalhadores da região

Em resumo, a estratégia ideal é acompanhar o leilão atentamente, aproveitar a possibilidade de arremate abaixo do valor de avaliação e explorar a locação como fonte de receita, garantindo retorno financeiro consistente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Paulo/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luis Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Cerqueira César em São Paulo/SP. A região de Cerqueira César possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita