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Vaga de garagem no subsolo do Edifício Perla, JD Paulista , Cerqueira César , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -125% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Esta vaga de garagem localizada no subsolo do Edifício Perla, no Jardim Paulista, é uma excelente oportunidade para quem busca segurança e praticidade para estacionar um automóvel de passeio em uma das regiões mais valorizadas de apartamentos leilão em São Paulo. A matrícula 30.457 do 4º CRI de São Paulo garante a regularidade do imóvel. O imóvel é ideal para uso próprio ou para investidores que desejam diversificar seu portfólio com um ativo de fácil liquidez e baixo custo de manutenção.


Características principais:

  • Localização privilegiada na Alameda Lorena, 632.
  • Unidade autônoma para estacionamento de veículo.
  • Imóvel em área nobre do Jardim Paulista.

O imóvel não possui área construída ou terreno especificado, pois trata-se de vaga de garagem, mas sua localização e segurança agregam valor significativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2025 15:00
Valor: R$ 67.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando que o lance inicial é de R$ 67.500,00 com incremento mínimo de R$ 2.000,00 e que não há lances registrados até o momento, o investidor deve planejar sua participação no leilão com atenção às datas de abertura e encerramento, que vão de 16/06/2025 às 15:00 até 30/07/2025 às 15:00.

Recomendo aguardar o início do leilão para monitorar a movimentação dos lances e avaliar a concorrência. Caso o imóvel permaneça com poucos lances, pode ser uma oportunidade para adquirir por valor próximo ao lance inicial.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Lance InicialR$ 67.500,00
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Comissão5%
LocalizaçãoJardim Paulista, apartamentos leilão em São Paulo/SP
TipoVaga de garagem

Além disso, é importante:

  • Consultar o edital para entender as condições de pagamento e possíveis encargos.
  • Verificar a documentação disponível, especialmente a matrícula e edital, para evitar surpresas jurídicas.
  • Considerar o potencial de valorização da região e a facilidade de revenda do imóvel.
  • Planejar o lance máximo a ser ofertado para não ultrapassar o orçamento.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um ativo de baixo custo e boa liquidez, podendo ser utilizado para uso próprio ou locação para terceiros que necessitem de vaga em área central.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cunha Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Cerqueira César em São Paulo/SP. A região de Cerqueira César possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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