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Vaga de Garagem no Edifício Ipê - Portal do Butantã , Jaguaré , São Paulo - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Garagem

Localização

Endereço protegido

Área

9.9m²

Vagas

1

Descrição

Investimento em Vaga de Garagem no Butantã

Esta vaga de garagem é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a localização no Portal do Butantã, um condomínio bem estruturado e em uma área de grande valorização. A área privativa de 9,9 m² é ideal para quem busca segurança e praticidade no dia a dia. O imóvel está situado em um local com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que aumenta sua atratividade para locação. Além disso, a possibilidade de propostas parceladas torna a aquisição ainda mais acessível. O leilão está programado para encerrar em 14 de maio de 2025, e o lance inicial é de R$ 15.718,01, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Para investidores, essa é uma chance de garantir um ativo em uma região em crescimento, com potencial de valorização a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 14:01
Valor: R$ 15.718,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação atualizada e o valor de lance inicial de R$ 15.718,01, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio. A localização no Portal do Butantã, um bairro em crescimento, sugere que a demanda por vagas de garagem deve aumentar, especialmente com a urbanização contínua da região. Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, fazer uma proposta que considere o valor de mercado da vaga, que pode ser estimado em até 1,5 vezes o valor de avaliação, ou seja, cerca de R$ 23.577,02. Isso pode garantir um retorno sobre o investimento, seja através da locação da vaga ou da valorização do imóvel ao longo do tempo. Além disso, a possibilidade de propostas parceladas pode facilitar a aquisição, permitindo que o investidor distribua o pagamento em até 30 parcelas, com uma entrada mínima de 25%. É crucial ler e aceitar os termos do edital antes de participar, garantindo que todas as condições sejam compreendidas. Acompanhe o leilão e esteja preparado para agir rapidamente, pois a concorrência pode ser acirrada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 15.718,01. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este garagem em leilão está localizado no bairro Jaguaré em São Paulo/SP. A região de Jaguaré possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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