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Vaga de Garagem no Edifício Piazza di Roma - São Paulo/SP , Vila Gomes Cardim , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

25.16m²

Vagas

1

Descrição

Esta vaga de garagem é uma excelente oportunidade para quem busca segurança e praticidade em leilão de imóveis em São Paulo. Localizada no Edifício Piazza di Roma, a vaga está situada em um subsolo, garantindo proteção contra intempéries e segurança para o seu veículo. Com uma metragem total de 25,16m², a vaga é ideal para proprietários de unidades do condomínio, pois a transferência é restrita a eles, o que garante um ambiente seguro e controlado. Além disso, a localização na Vila Gomes Cardim oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços da cidade, tornando-a uma opção atrativa para quem vive na região. Não perca a chance de adquirir este bem que, apesar de ocupado, pode ser uma excelente adição ao seu patrimônio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 11:13
Valor: R$ 53.028,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição desta vaga de garagem, especialmente considerando a localização e a demanda por espaços de estacionamento em leilão de imóveis em São Paulo. A avaliação do imóvel será atualizada de acordo com o mês vigente no momento do encerramento do leilão, o que pode aumentar o valor de mercado da vaga. O leilão está programado para encerrar em 24/03/2025 às 11h13, e o lance mínimo atual é de R$ 53.028,91. Dado que o imóvel está ocupado, é importante considerar a desocupação, que será de responsabilidade do arrematante. Portanto, eu esperaria até o último momento para fazer uma oferta, especialmente se houver outros interessados. Além disso, é crucial estar ciente das condições de venda, que são à vista e não admitem carta de crédito. Isso significa que você deve ter o capital disponível para garantir a compra. A vaga é uma oportunidade de investimento em um mercado que está sempre em alta, especialmente em áreas urbanas como São Paulo. Eu também recomendaria verificar a situação do IPTU e outros débitos, pois isso pode impactar o custo total da aquisição. Em resumo, a estratégia seria aguardar o leilão, fazer uma oferta competitiva e garantir que todos os aspectos legais e financeiros estejam claros antes de prosseguir com a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 53.028,91. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Gomes Cardim em São Paulo/SP. A região de Vila Gomes Cardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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