Casa com 2 dormitórios e 1 banheiro em Jardim Ivana
Jardim Ivana, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 584.777,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Cunha Matos, 48 - Casa - Jardim Ivana - São Paulo / SP
Área:
187.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa localizada em Jardim Ivana é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 2 dormitórios e 1 banheiro, a casa possui uma área construída de 101,00m² em um terreno de 187,50m². A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. Essa é uma informação importante para investidores que buscam imóveis para aluguel ou revenda.
O leilão está programado para o dia 11 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 584.777,06. Caso não haja lances, um segundo leilão ocorrerá em 25 de abril de 2025, com um valor reduzido para R$ 468.721,81. Essa possibilidade de redução de preço pode ser uma oportunidade para investidores que desejam adquirir o imóvel a um valor mais acessível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/04/2025 11:02
Encerrado
|
R$ 584.777,06 | - |
| 2ª Praça |
25/04/2025 11:02
Encerrado
|
R$ 468.721,81 |
-20%
Economia de
R$ 116.055,25
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -60.798,08 (-10.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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