Vaga de garagem para 3 veículos, 58m² útil, desocupada
Jardim Paulista, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 97.771,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Avenida Paulista, 671 - Bela Vista São Paulo - SP
Área:
75.5m²
Vagas:
3
Descrição
Vaga de garagem exclusiva para três veículos no 1º subsolo do Edifício Conjunto Residencial Suíço. A vaga é fixa e demarcada, com localização privilegiada próxima ao elevador, escadas de emergência e rampa de entrada/saída do condomínio. Apesar da área permitir três veículos, a disposição das vagas pode impedir a saída simultânea de todos os carros. O imóvel possui área construída de 75,505m² e área útil de 58,25m², com fração ideal de 75.505/32.448 avos do todo, garantindo participação proporcional no condomínio. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata pelo comprador. O condomínio possui valor mensal atualizado de R$ 598,64, importante considerar para custos fixos mensais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/08/2025
às 13:00
|
R$ 97.771,95 | - |
| 2ª Praça |
04/09/2025
às 13:00
|
R$ 58.663,17 |
-40%
Economia de
R$ 39.108,78
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 67.066,70 (68.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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