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Venda Direta Judicial de 50% de Terreno com Benfeitorias , Itapeva Sul , Torres - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

177m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno com benfeitorias em uma localização privilegiada. O terreno possui 50% de fração ideal, o que significa que você terá acesso a um espaço considerável em uma área urbana em crescimento. A casa de alvenaria, construída em 1988, oferece um espaço que pode ser reformado ou utilizado como base para novos projetos. A avaliação total do imóvel é de R$ 498.000,00, e o valor da fração ideal é de R$ 249.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. O lance mínimo para o segundo leilão é de R$ 124.500,00, o que torna este imóvel ainda mais atraente. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais promissoras de casas de leilão em Torres, RS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 18:00
Valor: R$ 124.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra deste imóvel, especialmente devido ao seu valor de avaliação e ao preço de lance inicial. A fração ideal de 50% do terreno pode ser uma excelente oportunidade para quem deseja entrar no mercado imobiliário em casas de leilão em Torres, RS. Com um valor de avaliação de R$ 249.000,00 para a fração ideal, e um lance mínimo de R$ 124.500,00, você está adquirindo um ativo que pode valorizar significativamente com o tempo, especialmente em uma área em desenvolvimento.

Uma estratégia que eu sugeriria seria aguardar o segundo leilão, onde o lance mínimo é de R$ 124.500,00. Isso lhe dará a chance de adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Além disso, considere a possibilidade de reformar a casa de alvenaria existente, que pode aumentar o valor do imóvel e torná-lo mais atraente para futuros compradores ou inquilinos.

É importante também analisar o mercado local e as tendências de valorização na região de Torres. Com a crescente demanda por imóveis na área, a valorização do seu investimento pode ser significativa. Por fim, não se esqueça de consultar o edital e verificar as condições de pagamento, que podem oferecer opções vantajosas para a aquisição do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Torres/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Peter Longo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Torres, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Torres oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Torres.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 124.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Torres, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Torres no edital oficial. Imóveis de leilão em Torres geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Itapeva Sul em Torres/RS. A região de Itapeva Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Torres. Confira outros imóveis em leilão em Torres.
Para participar de leilões de imóveis em Torres/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Torres constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Torres.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Torres, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Torres, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Torres está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Torres.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Torres depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Torres permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Torres/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Torres para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Torres incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Torres oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Torres. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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