VILA CARRÃO - 2 DORM TERRAÇO 53M² CONSTRUÍDA
Vila Carrão, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 214.142,41
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Francisco Machado de Campos, 305, Chacará Califórnia, São Paulo - SP, CEP 03406-040
Área:
53m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel, localizado em uma área valorizada de São Paulo, possui 2 dormitórios e um terraço, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma avaliação de R$ 206.000,00, o imóvel está disponível para leilão, oferecendo uma chance de aquisição a um preço abaixo do mercado. A área construída de 53m² é perfeita para famílias pequenas ou como investimento para locação. Não perca essa chance de garantir um imóvel em uma localização estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 13:00
|
R$ 214.142,41 | - |
| 2ª Praça |
17/07/2025
às 13:00
|
R$ 128.485,45 |
-40%
Economia de
R$ 85.656,96
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Projud Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 33.019,08 (15.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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