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10 Terrenos Desocupados no Loteamento Vila Abegay , Vila Abegay , Cruz Alta - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

4440m²

Descrição

Oportunidade Única:

Adquirir 10 terrenos desocupados em um loteamento em expansão é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 4440m², esses terrenos estão localizados em uma região promissora de imóveis de leilão em Cruz Alta/RS, onde o desenvolvimento urbano está em crescimento. O valor de avaliação é de R$ 448.000,00, mas com um deságio de 68%, você pode arrematar por apenas R$ 144.000,00. Isso representa uma oportunidade de valorização significativa no futuro.

Além disso, a entrega dos imóveis será feita livre de débitos de IPTU, o que garante uma transação mais segura e tranquila. Não perca a chance de investir em um patrimônio que pode trazer retornos expressivos a médio e longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 14:00
Valor: R$ 144.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação de R$ 448.000,00 e o lance inicial de R$ 144.000,00, a primeira praça é uma excelente oportunidade para arrematar esses terrenos. Com um deságio de 68%, o potencial de valorização é significativo. Eu recomendaria aguardar até a data de encerramento do leilão, que é em 25 de agosto de 2025, para fazer uma proposta. Isso permitirá que você avalie o interesse de outros compradores e ajuste sua oferta conforme necessário.

Além disso, é importante realizar uma pesquisa de mercado na região para entender o potencial de valorização dos terrenos. imóveis de leilão em Cruz Alta está em crescimento, e a demanda por terrenos pode aumentar nos próximos anos. Considere também a possibilidade de desenvolver projetos residenciais ou comerciais, dependendo da legislação local e da demanda do mercado.

Por fim, mantenha contato com o leiloeiro e esteja preparado para agir rapidamente, caso surjam oportunidades de negociação. A aquisição desses terrenos pode ser um passo estratégico para diversificar seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cruz Alta/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Cruz Alta, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cruz Alta oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cruz Alta.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cruz Alta, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cruz Alta no edital oficial. Imóveis de leilão em Cruz Alta geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Abegay em Cruz Alta/RS. A região de Vila Abegay possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cruz Alta. Confira outros imóveis em leilão em Cruz Alta.
Para participar de leilões de imóveis em Cruz Alta/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cruz Alta constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cruz Alta.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cruz Alta, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cruz Alta, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cruz Alta está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cruz Alta.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cruz Alta depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cruz Alta permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cruz Alta/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cruz Alta para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cruz Alta incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cruz Alta oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cruz Alta. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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