Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua 410, nº 305, Setor Negrão de Lima, Goiânia/GO
Área:
79995.58m²
Descrição
Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificação em seu portfólio. Com uma parte ideal de 17% em um complexo de edifícios, o potencial de valorização é significativo, especialmente considerando a localização em Goiânia, uma cidade em crescimento. A área total do terreno é de 79.995,58m², o que oferece um amplo espaço para futuras construções ou desenvolvimentos. A avaliação da parte ideal é de R$ 17.795.000,00, e o lance mínimo para o segundo leilão é de R$ 10.677.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição. É importante ressaltar que, conforme o laudo de avaliação, o imóvel possui construções que não estão registradas na matrícula imobiliária, o que pode representar um risco, mas também uma oportunidade de negociação. Para investidores que buscam um projeto de desenvolvimento, essa propriedade pode ser uma excelente escolha.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 10.677.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-88.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 14.627.490,00 (137.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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