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2 Casas Ocupadas com 150m² em Terreno de 16.008m² , Santa Luzia , Ribeirão Pires - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Estrada Ribeirão Pires-Suzano, s/nº, Gleba 08, Santa Luzia, Ribeirão Pires/SP
Ribeirão Pires SP

Descrição

Oportunidade para investidores: aquisição de um amplo terreno de 16.008m² com duas casas construídas, totalizando 150m². A propriedade oferece grande potencial para valorização, regularização, exploração residencial ou desenvolvimento futuro, conforme legislação municipal. Está localizada em ofertas de leilão em Ribeirão Pires, região metropolitana de São Paulo, e possui matrícula individualizada no cartório competente.

Observações Importantes

A desocupação e eventual regularização documental ou construtiva serão responsabilidade do arrematante. O edital também trata do Tema 1.134/2024 do STJ e do Provimento CNJ nº 188/2024 sobre débitos tributários e cancelamento de restrições na matrícula.

Imóvel ocupado, com desocupação por conta do arrematante. Constam débitos fiscais de R$ 506.730,63, atualizados até 29/05/2024. Eventual regularização documental ou das construções será responsabilidade do arrematante.

A venda ocorre à vista e não admite utilização de carta de crédito. Não há visitação.

Processos relacionados: 1112733-92.2014.8.26.0100 e 1003938-62.2019.8.26.0505.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2026 11:40
Valor: R$ 1.936.208,54
2ª Praça -50%
Data: 31/08/2026 11:40
Valor: R$ 968.104,27
Economia: R$ 968.104,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Pires/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Pires, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Pires oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Pires.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.936.208,54 e da 2ª praça é de R$ 968.104,27. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Pires, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Pires no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Pires geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Luzia em Ribeirão Pires/SP. A região de Santa Luzia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Pires. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Pires.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Pires/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Pires constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Pires.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Pires, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Pires, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Pires tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Pires.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Pires depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Pires permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Pires/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Pires para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Pires incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Pires oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Pires. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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